Ограничението за международни студенти е тук. Но може ли да реши жилищната криза?

Изправено пред контрол върху проблемите с жилищата и достъпността, федералното правителство прибягна до мярка, която някога каза, че ще бъде последна мярка. В понеделник Отава обяви ограничение на броя на чуждестранните студенти, идващи в страната.

Линията на правителството беше ясна. Много общности в страната приемаха временни жители извън капацитета си.

„Ние наистина виждаме, че има определени джобове в страната, в които се наблюдава значително увеличение на нарастването на населението в резултат на това, че институциите приемат повече студенти от те могат да се справят“, каза пред репортери в понеделник министърът на жилищното строителство Шон Фрейзър, който преди това заемаше ресора за имиграция.

Другите скорошни мерки на правителството, като увеличаване на финансовите изисквания за кандидатстване за разрешение за обучение, не бяха достатъчно.

Фрейзър каза, че ситуацията налага таван. „Изглежда, че нещата от този момент до сега продължават да виждат растеж отвъд това, което определени общности могат да понесат. И това оправда решението да се използва този конкретен набор от мерки.“

Министърът на имиграцията Марк Милър, който обяви ограничението, каза, че за 2024 г. ограничението се очаква да доведе до приблизително 364 000 одобрени разрешения за обучение – намаление от 35 процента от 2023 г.

Но някои експерти смятат, че ограничаването на международните студенти до голяма степен е въпрос на оптика, ход, който ще покаже, че правителството „прави нещо“.

„ВРЕМЕННО НАМАЛЯВАЩО ТЪРСЕНЕ“

Каролин Уитцман, експерт по жилищна политика и експертен съветник на проекта Housing Assessment Resource Tools, нарича съкращенията „до голяма степен перформативни“.

„Той казва, че правим нещо, но не адресира никоя от основните причини, които включват (правителството да не знае) колко студенти идват, от какъв тип жилище се нуждаят и на какво разходи.“

Whitzman каза, че липсата на жилища под наем и студенти засяга не само международните, но и местните студенти. Тя каза, че таванът няма да окаже голямо влияние върху нивата на свободни работни места или наема.

„Мисля, че тези неща от страна на търсенето са глупости. И със сигурност в този момент ние признаваме, че има точно този критичен недостиг на жилища. Опитът да се намали временно търсенето чрез избора на тази конкретна изкупителна жертва (международни студенти) всъщност няма да реши проблема с недостига на предлагане, който се влоши през последната година“, каза тя.

Докато обявяваше тавана за студенти в понеделник Милър каза, че ограничението ще бъде в сила само две години. Както Милър, така и неговият предшественик Фрейзър казаха, че без повече имиграция Канада няма да има работниците, от които се нуждае, за да построи повече домове.

„Скоро ще се сблъскаме с тясно място с производствения капацитет на канадската работна сила, за да построим домовете, от които се нуждаем“, каза Фрейзър в понеделник.

Междувременно икономистите отбелязаха, че големият наплив на новодошлите в Канада взе жертва.

„Това, което се случи в канадската икономика през последната година, е, че имахме особено голям скок в нарастването на населението чрез имиграция,“ Каролин Роджърс, старши заместник-управител на банката от Канада, каза пред репортери в сряда. „Това дойде в момент, когато имаше ограничено предлагане. Можете да видите това много ясно, най-ясно, наистина в жилищния сектор и по-специално в наемите.“

РАСОВО ИЗПЪЛНЕНИЕ?

Обединените студенти мигранти, студентското крило на Алианса на работниците мигранти за промяна (MWAC), каза, че имигрантите като цяло и студентите мигранти в частност са обект на изкупителна жертва, за да се отвлече вниманието от тези, които всъщност са отговорни.

„Знаем, че има хора, които притежават множество единици, които стоят празни в средата на жилищна криза“, каза Саром Ро, организатор от MWAC, пред Global News.

Тя каза, че логиката, че имигрантите са повишили цените на жилищата, не е разумна.

„Видяхме, че дори когато хората не успяха да дойдат в страната с разрешителни за работа или обучение (по време на блокирането през 2020 г. и 2021 г. ) цените на жилищата продължиха да се покачват“, каза тя.

Whitzman каза, че идеята, че „пренаселените маси ще разбият вратите“ се корени в расистките страхове около имиграцията. Тя каза, че Канада има история на различни участници, призоваващи за репресии срещу имиграцията, когато жилищният пазар стане труден.

„Ако погледнете началото на 20-ти век в Торонто, имаше много проблеми с достъпността. Нямаше толкова много вътрешни тоалетни, имаше много пренаселеност. Имаше много от проблемите, които виждаме днес по отношение на пренаселеността и достъпността. И медицинският служител по здравеопазването направи доклад за бедните квартали, където каза, че основният проблем са тези чужденци, чиито представи за чистота не са (същите като) нашите. Този вид реторика съществува от дълго време“, каза тя.

ИЗМЕРВАНЕ НА ОСНОВНАТА НУЖДА ОТ ЖИЛИЩЕ

Whitzman каза големият недостатък в канадската жилищна политика е, че не отчита големи групи от хора, когато става въпрос за измерване на нещо, наречено основна жилищна нужда.

Канада използва основната жилищна нужда, въведена през 1991 г., като показател, за да установи колко хора в страната са нуждаещи се от жилище. Уитцман каза, че методът на правителството за изчисляване на основните нужди от жилища е погрешен.

„Той не включва бездомните хора. Това не включва никого, който е в колективно жилище, което включва групови домове или хора с дългосрочни грижи или хора в квартири. Ако нямате отделен вход, баня и кухня, не се зачитате за жилищни нужди“, каза тя.

Тя каза, че студентите, които се считат за „временно и доброволно“ състояние на бездомност, също не се броят. Следователно няма национална жилищна политика, насочена специално към нуждите на студентите.

Това доведе до изключващи закони за зониране и сериозна липса на специално построени жилища под наем и студентски жилища. В повечето части на Канада студентите, както чуждестранни, така и местни, са оставени на милостта на наемодателите в еднофамилни къщи.

Ро каза, че има ужасяващи истории за 10-12 студенти, живеещи в мазета в пренаселени, опасни условия .

„Кризата е просто фактът, че хората идват в страната и им се отказват основни права и защита.“

През ноември доклад на Службата на федералното жилищно настаняване Advocate (OFHA) каза, че на Канада липсват 4,4 милиона жилища на достъпни цени – три милиона повече от оценките на Canada Mortgage Housing Corporation (CMHC).

ПОГЛЕДАЙТЕ КЪМ МИНАЛОТО, ЗА ДА СТРОИТЕ ЗА БЪДЕЩЕТО

Миналия месец министърът на жилищното строителство Шон Фрейзър обяви, че федералното правителство търси следвоенна жилищна стратегия за изграждане на жилища за бъдещето. Това включва каталог с предварително одобрени проекти, които строителите могат да използват за бързо изграждане на по-достъпни жилища.

Whitzman каза, че канадското правителство може да направи същото за студентските жилища, тъй като Канада някога е имала оживен пазар на студентски жилища .

„През 60-те и 70-те години имаше широкомащабно развитие на студентски жилища, които бяха непазарни студентски жилища. (Това включваше) всичко от кооперации до студентски жилища до държавни жилища“, каза тя.

Тя каза, че провинциите и общините също трябва да споделят тежестта, като въведат контрол върху наемите, финансират студентски жилища и сложат край на изключването зониране. Тя обаче каза: „Мисля, че парите спират до федералното правителство.“

Последвайте ни в