Татко получи „£50 000 за ремонт“ след „бедствие, което чака да се случи“, открито в дома му
Един татко сподели смразяващия момент, в който откри, че домът му е затрупан от рушащ се бетон.
52-годишният Колин Уидърспуун, строител от Линлитгоу, разбрал за армирания автоклавен газобетон (RAAC) в своя имот едва когато инспектор извършил проверка. Местният съвет го беше посъветвал да провери за дефектен строителен материал, след като го намери в подобни домове в района. Колин закупи къщата си частно преди 22 години от предишния й собственик, който я беше купил от Съвета на Западен Лотиан.
Притесненията относно RAAC бяха повдигнати от общините в Шотландия, тъй като материалът е изложен на риск от срутване. Често се среща в къщи, построени с плоски покриви между 50-те и 80-те години на миналия век. „Това е бедствие, което чака да се случи, тъй като може да се срине върху партньора ми и мен, докато спим“, предупреди Колин. „Пенсионерите на моята улица имат същия проблем и се страхувам, че това може да се случи всеки ден и потенциално да коства живота на някого.“
Той добави: „Преди около шест или седем месеца получихме писмо от съветът, който каза, че са идентифицирали RAAC в имоти, подобни на нашите. Тъй като аз съм строител, успях да намеря приятел геодезист на покрива. За щастие не се опитвам да продам къщата си съседи, които трябваше да извадят дома си от пазара след откриването на RAAC, имотите трябва да бъдат премахнати, преди да могат да станат застраховани и да бъдат продадени.“
„За мен притесненията са двойни, първият ми страх е, че покривът може да се срути и да убие някого, а вторият ми е, че може да ми струва £30-50 000, за да го поправя. Щастлив съм в известен смисъл, тъй като Все още имам работа пред мен и може би ще успея да разреша проблема, въпреки че е болезнен.
„Имаме обаче пенсионери, които искат да предадат имотите си. Един съсед наскоро почина и беше предал дома на децата си като наследство, но сега те ще трябва да отделят пари за този ремонт. Имаме и хора, които току-що са се нанесли и нямат капитал в собствеността си. Това е пълна бъркотия."
Колин вярва, че местните съвети не успяват да поемат отговорност за домовете, които са продали с дефектни материали - въпреки че приема, че бъдещите купувачи са отговорни за проверката на домовете за всякакви проблеми, съобщава Edinburgh Live. Той обвинява скандала за „съсипването на живота на хората“ и иска местната власт да поеме част от разходите за извършване на ремонт.
„За мен най-малкото, което съветът може да направи, е да говори с нас за проблем и в крайна сметка смятам, че те трябва да покрият разходите за тези ремонти", добави той. „Ако не всички, тогава смятам, че те трябва да покрият по-голямата част от тях, тъй като са използвали по-евтиния материал RAAC по време на изграждането на домовете Преди 40-50 години.
„Изглежда, че RAAC е използван за спестяване на разходи, а сега имаме ситуация, при която покривите могат да се срутят върху жителите, докато спят. Има чувството, че местните власти в цялата страна са непоемането на отговорност е бедствие, което чака да се случи и дали това е финансова заплаха за нечий живот. Трудно е да се повярва, че живеем в страна, която пилее пари за толкова много неща, но не може да инвестира в хора, които са плащали в системата през целия си живот.“
Говорител на Съвета на Западен Лотиан каза: „Всички Предположението, че Съветът на Западен Лотиан е продал жилища, след като е бил уведомен за проблеми с безопасността относно дъските от подсилен автоклавен газобетон (RAAC), е неточно. Съветът за последен път продаде бивши общински домове през 2017/18 г., когато приключи схемата за право на покупка, и това предхожда идентифицирането на RAAC дъски в ограничен брой общински къщи.
„Новите насоки бяха издадени от Институтът на строителните инженери през април 2023 г. по отношение на програмите за проучване и наличието на RAAC, който беше приет от шотландското правителство, други местни власти и регистрирани обитатели на социални имоти, които са закупили своя дом, независимо дали е бивш общински дом или не носят изключителна отговорност за техните имоти и това е потвърдено от шотландското правителство.
„Когато установихме, че RAAC може да присъства, ние писахме на всички собственици/обитатели на частни жилища. Имотите с RAAC понастоящем не са определени като дефектни по своята същност и отговорността за оценката на строителните материали и потенциалното присъствие на RAAC се носи от собствениците.
„Купувачите на жилище обикновено са длъжни да получат проучвания на имотите преди закупуването на жилище .Проучване, ако е получено, ще идентифицира въпроси от значение за купувача в съответствие с изискванията на индустрията към момента, в който са били получени, е въпрос между купувача и техния инспектор бившите общински домове имаха същото право като купувачите на несъветствени жилища, да получат проучване и да разчитат на неговите условия.
„Съветът не може да предоставя финансова помощ или да извършва инспекции на частни имоти и няма никакви законови задължения във връзка с частна собственост. Ограничена поддръжка е достъпна за собствениците на жилища, за да им помогне ефективно да поддържат и ремонтират собствените си имоти чрез Схемата за помощ, като повече подробности можете да намерите тук."
