HSBC намалява лихвите по ипотечните кредити до под 4%, тъй като „ценовата война“ се разгаря
HSBC обяви, че ще намали лихвите си по ипотечните кредити до под 4%, засилвайки „войната на лихвите“ по ипотечните кредити.
High street bank казва, че новите й сделки ще бъдат представени утре (четвъртък, 4 януари) и ще включват двугодишна фиксирана сделка за преипотека за 4,49% и петгодишна сделка за 3,94% за тези, които вземат заеми до 60% от стойността на имота. HSBC е най-новият кредитор, който обяви големи съкращения на своите сделки с фиксиран лихвен процент. Тези, които търсят по-дълго фиксиране, могат да получат и десетгодишната фиксирана лихва, която започва от 3,99%.
Говорител на HSBC каза: „Нашите нови фиксирани лихвени проценти по ипотечните кредити ще бъдат значително намалени навсякъде, което ще бъде добре дошъл ход. По-конкретно, за клиенти, които желаят да ипотекират отново, нашите лихвени проценти ще започват от 3,94% за пет -годишна сделка при 60% LTV [заем към стойност] с такса от £999."
Това е първият път, когато ипотечните лихви падат толкова ниско от юни миналата година. Новината идва, след като най-големият доставчик на ипотечни кредити в Обединеното кралство Halifax намали лихвите с до 0,85 процентни пункта вчера. Lloyds Banking Group, която притежава Halifax, също намали лихвите със същата сума. Наред с това, Leeds Building Society също обяви намаляване на лихвените проценти тази седмица и сега предлага двугодишна фиксирана лихва от 4,6% - което е спад от 0,49 процентни пункта.
Дейвид Холингуърт, асоцииран директор в L&C Mortgages описа HSBC's се движат като „забележителни“, тъй като предлаганите лихвени проценти се предлагат на пазара на кредитополучатели, които искат да ипотекират повторно. Това е промяна спрямо други кредитори, които са „предпочитали хамалите“.
Дейвид каза: „Тези съкращения са само последният залп на един все по-бързо развиващ се пазар. Въпреки че кредитополучателите, наближаващи края на текущата си фиксирана лихва тази година, все още очакват увеличение на плащанията, тези нови по-ниски лихви поне ще премахнат част от неизбежното покачване.
„С голям брой кредитополучатели, които тревожно наближават изтичането на корекцията, взета през периода на ултра ниските лихви, това е добре дошъл ход и се надяваме, че е сигнал за повече кредитори да последват примера, подобрявайки възможностите за тези, които са изправени пред плащане шок. Мислехме, че Новата година ще започне с гръм и трясък и това се оказа така.“
Лихвите по ипотечните кредити бавно се понижиха през последните няколко месеца в опит да привлекат клиенти. Лихвите най-накрая паднаха под 6% през декември, след като достигна лихва от 6,85% през август. Тъй като все повече заемодатели скачат към бандата, ипотечният брокер Раналд Мичъл от Charwin Private Clients каза, че „безпрецедентната лихвена война е в ход". Занапред се прогнозира, че „сеизмичните се очакват през следващите месеци.
Новогодишните намаления на лихвените проценти идват, след като централната банка на Англия задържа основната си лихва на 5,25% за трети път миналия месец. По това време централната банка каза, че е "твърде рано" да се мисли за намаляване на лихвените проценти, тъй като нарастващата инфлация все още е риск. Инфлацията обаче спадна рязко през 12-те месеца до ноември и сега е 3,9% - спад от 4,6%.
Въпреки това, този по-голям от очакваното спад накара икономически и индустриални експерти да повярват на лихвите на Bank of England може да падне много по-бързо от първоначалното очакване. Някои икономисти предполагат, че намалението на основния лихвен процент на банката може да дойде през май.
