Купувачите за първи път откриват, че тяхната нова сграда с три легла не струва абсолютно нищо
Изкачването по стълбата на имотите е повод за импулс за много британци, особено на фона на кризата с разходите за живот – но огромният етап бързо се провали за една двойка.
Крис и Стеф Оливър бяха оставени в капан в „непродаваем“ новопостроен дом поради грешка в строителството, която не беше отбелязана от геодезистите. Двойката купи имот с три спални за 130 000 британски лири, използвайки вече премахнатата схема на правителството Help to Buy.
Но когато срокът на ипотеката им изтече през 2015 г., те бяха ужасени да разберат, че всъщност са в капан в безполезен дом поради проблем със застрояването - и те не са сами.
На двойката беше казано, че не могат да ипотекират отново, тъй като сградата не е завършена в съответствие със строителните разпоредби. Оттогава стана ясно, че всичките 13 жилища в новопостроеното имение в Брадфорд са изправени пред същия проблем с девалвацията, както беше представено в програмата на BBC One Rip Off Britain през 2020 г.
Говорейки за програмата по това време, Крис, графичен дизайнер, каза: „Това е бъркотия. Чувстваме се разочаровани от системите в тази страна. Имаше толкова много хора, на които трябваше да можем да се доверим и да разчитаме, но никой не иска да помогне.“
През февруари 2020 г. Sherwood Homes - фирмата зад разработката - влезе в администрация, оставяйки семействата с незавършена работа на стойност хиляди паунда. „Опитахме се да се свържем с Sherwood Homes. Нямаше отговор. Те спряха да отговарят на телефонни линии и имейли. Бяхме в състояние на паника“, каза Крис.
Адил Азфал, 27, който живее с партньора си и дъщеря Аня, 2, купиха къщата си за 175 000 британски лири през юни 2016 г. „Имаме младо семейство. Партньорът ми не работи, така че сме обвързани с това, което смятахме, че ще бъде нашият дом завинаги“, каза той.
„Когато разбрахме, че не струва нищо, това беше шок. Имам дълг от £150 000 към моя ипотечен кредитор и плащам за къща, която не струва нищо.“
>Един от основните проблеми е, че имението се връща върху бивше депо. Въпреки че обектът не е бил активен повече от 40 години, съветът казва, че той все още отделя токсичен газ метан, който може да бъде смъртоносен, когато се комбинира с други газове.
Строителите е трябвало да монтират защитна мембрана под пода на всяка къща, но жителите нямат доказателство, че е монтиран правилно или дори завършен. Хамид Хан купи един от имотите за £180 000 през 2016 г.
Той вярва, че мембраната е била правилно монтирана по това време, но поради липса на документи, единственият начин да го докаже е като разкъса подовата настилка . „Можете да го проверите само ако разбиете целия етаж. Няма смисъл“, каза той. „Толкова сте близо до депо за отпадъци и не инсталирате газова мембрана и не инсталирате правилно. Просто е нечувано.“
Искате най-новите спестяващи пари новини и най-добрите сделки да се изпращат направо във входящата ви кутия ? Регистрирайте се за нашия бюлетин за пари
Адвокатът за ново строителство Гари Райкрофт каза, че жителите трябва да предприемат действия срещу своите адвокати за прехвърляне. „Адвокатът по прехвърляне на права на пръв поглед не е забелязал различни проблеми, които бихте очаквали да забележат“, каза той.
„По отношение на екологичните проблеми, възникващи на обекта, новия път и канализацията. Това са фундаментални въпроси и всички са част от работата, която бихте очаквали да свърши инспектор по транспортиране.“
Семейство Оливър и г-н Азфал казаха, че техните адвокати по прехвърляне отричат всякаква небрежност, но са се съгласили да платят сума за завършване на строителните работи. Хан каза, че е отнесъл проблема си до правния омудсман.
Говорител на Съвета на Брадфорд каза пред програмата: „Очевидно жителите са били разочаровани от предприемача и агенциите, които са работили за предприемача, и това е причината Съветът подкрепи обитателите чрез насоки и съвети.
„Разбираме, че редица обитатели успешно са предприели правни действия срещу агенциите на предприемача, за да коригират някои от проблемите на място, които Съветът счита да бъде правилният маршрут, който жителите да следват.“
Докато говорител на Homes England каза: „Ние сме в редовен контакт с г-н и г-жа Оливър по този въпрос и осъзнаваме страданието, което им е причинил. " Той се съгласи да спре лихвените плащания по заемите Help to Buy за засегнатите жители.
Имате ли история, която да споделите? Изпратете ни имейл на [email protected]
