Мъж спечели тригодишна битка със съседите си милионери за 26-футов жив плет
Личен лекар спечели тригодишна битка със съседите си милионери – след като се оплака, че техният гигантски жив плет от 26-футови лейландии се извисяваше и закриваше слънчевата светлина в дома му на село .
64-годишният д-р Андрю Крос и неговите съседи, имотен бос Марк Дайър и съпругата му Клеър, се сблъскаха в поредица от съдебни и строителни спорове, които съдия каза миналата година, че са превърнали идилично английско село в "бойно поле". Споровете са съсредоточени около създаването на хеликоптерна площадка от семейство Дайър в тяхното поле в малкото селце Брук в Съри, обвиненията на семейство Дайър в тормоз срещу „заплашителна банда“ от съседи, включително д-р Крос, и огромния жив плет срещу д-р Крос къща.
Личният лекар протестира, че живият плет, само на няколко крачки от дома му, заглушава светлината от предната част на имота му и напълно заличава гледките, на които преди се е наслаждавал над провинцията. Сега, след изслушване във Върховния съд, на доктора беше дадена победа в битката за живия плет, след като съдия потвърди решението, че „здравата и енергична“ стена на лейланди трябва да бъде отрязана.
Съдия Карън Уолдън-Смит отхвърли оспорването на г-жа Дайър срещу решението на инспектора по планирането от 2023 г., според което масивният жив плет – за който се каза, че е бил висок 26 фута през януари миналата година – ще бъде отрязан до височина от около 16 фута.
Говорейки извън съда след решението, д-р Крос каза: „Семейството ми и аз сме възхитени от това решение, което идва почти три години след като беше подадена жалбата ми за висок хедж. Живият плет е на по-малко от 15 фута от предната ми граница. Живият плет се извисява над комините на дома ми, намалявайки светлината и има много силен ефект върху целия фасад на моя имот."
По време на предишно изслушване Върховният съд на Лондон чу, че Дайърс, и двамата 59, се премества в Брук преди 25 години, купувайки разтегнат селски дом, който сега може да се похвали с басейн и тенис корт. Но през годините те разрошиха съседите си, като подадоха повече от 50 заявления за планиране във връзка с Cheynes и две близки вили, собственост на г-жа Дайър.
През 2007 г. те се сблъскаха със служителите по планирането на местния съвет, след като изграждане на хеликоптерна площадка в тяхната област, която им беше наредено да разрушат чрез известие за изпълнение. Споровете със съседите им обаче продължиха и делото стигна до съда през май миналата година, когато семейство Дайър поискаха съдебна забрана срещу д-р Крос и трима други - пенсионирания банков директор Дейвид Смол и съпругата му Сюзън, плюс попечителя на благотворителната организация Патриша Уеб, всички в техния 70-те и 80-те - за да им попречи да възразяват срещу техните предложения за планиране.
Юридическият екип на Dyers твърди, че са били жертва на „лична вендета“ от техните съседи, за които твърдят, че са използвали възраженията за планиране като „устройство“ ”, за да осуети техните напълно разумни планове за разширяване. Те казаха, че Общинският съвет на Гилдфорд е бил бомбардиран с „фалшиви и неоснователни“ възражения срещу техните предложения за планиране и посочиха конкретни актове на предполагаем тормоз.
Въпреки това, адвокатите на съседите твърдят, че семейство Дайър умишлено рисуват невинни действия в зловеща светлина и представят четиримата като „заплашителна банда“. Миналия юли съдия Диас отказа да издаде временна забрана и нареди на Дайърс да покрият сметките на адвокатите на своите съседи, оценени на £200 000, със £100 000 предварително в сметката, преди пълната оценка на разходите.
Основен елемент от спора беше за масивния жив плет leylandi, който е поставен от около 2007 г. и за който д-р Крос за първи път се оплака на Общинския съвет на Гилдфорд през 2021 г., след като прекара блокирането на Covid-19 в проучване на закона. Съветът се съгласи живият плет да бъде намален до височина от 4,3 м (14 фута), но това беше променено на 4,9 м (16 фута) от инспектор по планирането след обжалване на г-жа Дайър, която се опита да отмени цялата заповед .
В решението си по обжалване инспекторът по планирането каза, че е вероятно живият плет да причини „значително препятствие на дневната и слънчевата светлина за обитаемите стаи“ в дома на д-р Крос, Кенънс, и създава „потискаща перспектива ."
Г-жа Дайър се оплака, че намаляването на височината на живия плет ще доведе до загуба на поверителност в нейния имот. Инспекторът каза: „В този случай, въпреки че Cheynes е на по-високо ниво от Cannons, къщата и тази част от нейната голяма градина, която вероятно ще бъде най-използвана от собственика на живия плет, са на известно разстояние и са под кос ъгъл спрямо прозорци в Cannons."
Тя каза, че височината на живия плет не повече от около 17 фута би била достатъчна, за да защити уединението на дома на Дайърс, като горната част на горните прозорци на д-р Крос е по-малка от около 16 фута .
Във Върховния съд г-жа Дайър се опита да оспори това решение, като се оплака, че инспекторът по планирането е трябвало да откаже да разгледа самата жалба. Частно писмо, в което се предлага да се оттегли жалбата, ако съветът се съгласи с по-висока крайна височина за живия плет, е било видяно от инспектора, казаха на съда.
При тези обстоятелства инспекторът е трябвало да се „отведе“ самата себе си, поради опасността тя да бъде предубедена по отношение на обжалването на г-жа Дайър поради познаване на предложението за споразумение. Но след кратко изслушване съдия Уолдън-Смит отхвърли молбата на г-жа Дайър за пълно съдебно преразглеждане на решението на инспектора по планирането.
Писмото не беше отстъпка, че съветът е бил прав да нареди съкращаване на хеджирането, като вместо това изяснява, че г-жа Дайър оспорва целесъобразността на заповедта, каза тя. Тя отказа на г-жа Дайър разрешение за съдебен преглед. Заповедта означава, че г-н и г-жа Дайър трябва да отрежат живия плет първоначално до 16 фута и след това да го поддържат на не повече от 17 фута.
