Мартин Луис обяснява дали трябва да вложите допълнителни пари в спестявания или изплащане на ипотека
Мартин Луис обясни дали трябва да вложите допълнителни пари, които може да имате, в спестявания или в ипотека.
Основателят на MoneySavingExpert.com се завърна отново на екран тази седмица за последния епизод на неговото Парично шоу на Мартин Луис по ITV. Епизодът тази седмица се фокусира върху жилищата - така че цената на наемите, ипотеките и цените на жилищата. Един зрител, известен само като Пийт, писа, за да попита Мартин дали е по-добре да вложи част от допълнителните си пари в спестовна сметка или трябва да ги вложи в ипотеката си.
Пийт каза: „Имам £150 на месец и искам да ги използвам, за да си помогна с моята ипотека дали е по-добре за мен да сложа това в спестовна сметка за няколко години или да направя някои надплащания по ипотека ? Моят ипотечен процент е 3,7%"
Мартин обясни, че има едно „стандартно правило", което трябва да следвате, ако сте в това затруднено положение. Той обясни: „Ето стандартното правило, ако процентът по ипотечния кредит е по-висок от този, който имате върху спестяванията си, обикновено е по-добре да направите надплащанията по ипотеката, стига да няма неустойки и поддържате паричен фонд за спешни случаи.
„Ако нивото на спестяване е по-високо, е малко по-трудно. Ако и двете са еднакви, тогава ипотечният калкулатор обикновено ще ви каже, че е по-добре да надплатите ипотеката. Ако процентът на спестяванията е малко по-висок, тогава вероятно плащате по-добре ипотеката, но ако процентът на спестяванията е много по-висок, тогава е по-добре да спестявате."
След това Мартин разгледа ситуацията на Пит подчертавайки, че средната спестовна сметка с лесен достъп плаща лихва от 5,1%, в сравнение с неговата ипотечна ставка от 3,7%. Той добави: „Доста съм сигурен, че това означава, че ще бъдете по-добре, чисто финансово, да спестявате засега и след като стигнете до повторно ипотекиране и лихвите са се повишили, като използвате парите, които сте спестили от ипотеката."
Въпреки това, Мартин добави, че преди да вземе каквото и да е решение, Пит трябва да използва калкулатор за надплащане по ипотека, тъй като някои могат да го сравнят със спестяванията и ще могат да ви покажат кой е най-добрият ви вариант. Той добави: „Имайки предвид това, играта няма да е толкова страхотна и може да откриете това административно или за собственото си мнение, тъй като играта не е толкова страхотна, може да е по-лесно да надплатите ипотеката.“
Ако смятате да надплатите ипотеката си, тогава Мартин призова зрителите да се уверят, че бъдещите им надплащания не са коригирани. Той обясни: „Когато надплащате ипотека, това намалява капитала и може да намали бъдещите ви изплащания, така че се уверете, че поддържате плащанията си по-високи, за да можете да съкратите срока, което ви спестява пари от лихвата.“
