Не можех да си позволя къща, затова купих стар склад… и го превърнах в зашеметяващ дом с две спални

КУПУВАНЕТО на дом е скъпа мечта за много хора – затова един креативен човек реши да измисли кутията, за да се качите на стълбата на собствеността.

Вместо да купи традиционен дом, Йоханс, на 31 години, купи стар склад и го трансформира в поразителен дом с две спални.

Той плати £365 000 за първоначално бездушния офис, което беше половината от цената на жилищните имоти наблизо в Балъм, Южен Лондон.

В тазвечершното предаване „Забележителни ремонти на Джордж Кларк“, излъчено по Channel 4, Yohance показа на водещия Джордж стария офис, който изглеждаше като световен освен шикозен дом.

Джордж каза: „Това вероятно е едно от най-неприятните пространства, които можете да си представите.

„Много хора не биха искали да живеят в сграда като тази, всеки иска тази живописна викторианска, едуардианска или георгианска къща, а вие сте отишли ​​- да кажем индустриална.“

Въпреки това преподавателят и мениджърът по разработката изглеждаха оптимистично настроени относно покупката си.

Той добави: „Но има потенциал, има потенциал.“

Yohance сподели как е планирал да събори почти всички вътрешни стени, за да създаде модерно жилищно пространство с отворен план.

Междувременно на горния етаж той планира да добави стени, за да направи две спални с бани.

Джордж каза за уникалния проект: „Честно казано, той има приличен отпечатък, наистина високи тавани, но когато се огледате наоколо, това е вашето класическо търговско, скучно и скучно офис пространство, имам предвид това по най-добрия начин.“

Yohance се съгласи: „Представям си, че работата тук би била доста мрачна.“

С бюджет от £150 000 за ремонтни дейности, първият купувач започна строителните работи с цел завършване в рамките на шест месеца.

Той каза: „Това е най-големият ми финансов риск в живота ми.

„Би било хубаво да има някой друг, от когото да отхвърля нещата, който е също толкова в това.

„Има 100 процента моменти, в които си мисля „Не съм сигурен в това“.“

Въпреки това той остана верен на визията, добавяйки: „Аз съм доста оптимист, ако не бях, нямаше да направя нещо подобно, твърде рисковано е.“

Едно от най-големите му предизвикателства беше да осигури светлина в имота, тъй като той беше свързан със съседните складови помещения без прозорци отстрани и отзад.

За щастие Йоханс, който има диплома по архитектура, намери решение.

Той добави светлинен тунел от покрива, който ще свети надолу по метална отразяваща тръба към пространството на долния етаж и работи перфектно.

Това е най-големият ми финансов риск в живота ми. Аз съм доста оптимист, ако не бях, нямаше да направя нещо подобно, твърде рисковано е

Преди офисът на имението Grange Mills да бъде закупен от Yohance през 2021 г., той произвеждаше хартия и пликове в продължение на 70 години, преди да стане собственост на туристическа агенция от 80-те години.

За да отдаде почит на индустриалното си наследство, Yohance остави старата тухла открита и запази някои от оригиналните структурни характеристики.

Той обаче смекчи външния вид с много растения и уникални мебели.

Когато Джордж се върна да види завършения дом, той беше изумен.

Изчезнаха грозните климатични модули отвън и на тяхно място имаше кутии за растения, стилни прозорци, а Yohance беше боядисал предната част в модерен черен цвят.

Вътре той постигна целта си да създаде съвременен дом в индустриалната сграда и добави хол, офис, кухня, две спални, бани и дори гардероб.

Джордж беше допълнително шокиран, когато Yohance разкри, че е попаднал под бюджет от £120 000.

Телевизионният водещ каза: „Влязохте под бюджета, млъкнете, няма начин.

„Когато преминете през тази врата, все едно отивате в напълно различен свят вътре в сградата.

„Това е спокойна, готина и изискана къща.“

Yohance каза, че е идеален и за партита, тъй като няма съседи през уикендите.

Той каза с гордост: „Не беше лесно, положих много повече усилия, отколкото ми беше необходимо, но постигнах резултата, който исках.“

Впечатленият Джордж заключи: „Стълбата на имотите в Лондон е наистина трудна за качване; това беше наистина достъпен начин за него да направи тази първа стъпка.“

Забележителните ремонти на Джордж Кларк, излъчени по Channel 4 в понеделник от 20:00 часа

Последвайте ни в