Предупреждението за ипотека като обикновена грешка може да ви струва допълнителни £3000 в изплащане
Британците може да плащат "ненужни" допълнителни £3000 върху ипотеката си, като правят тази проста грешка.
Собствениците на жилища, които позволяват ипотечната им сделка да премине към по-висок стандартен процент с променлива лихва (SVR), когато тяхната фиксирана сделка приключи, могат да добавят хиляди допълнителни към своите изплащания. Тази сделка обикновено е по-скъпа и заемодателят трябва да реши каква е лихвата. Според проучване, проведено от сайта за сравнение на лични финанси finder.com, почти една трета от собствениците на жилища (31%) са оставили лихвите си по ипотечните кредити да се върнат към по-високи нива поне един месец след приключване на сделката им.
Някой, който изплаща цената на средната къща в Обединеното кралство, струваща £281 913, при конкурентна фиксирана тригодишна лихва от 5,5%, ще плаща £1361 на месец през тези три години. Въпреки това, ако същото лице не е повторно ипотекирало незабавно в края на първоначалния фиксиран срок, лихвеният процент ще се върне към стандартния променлив лихвен процент на кредитора - в момента това обикновено е около 7,5%.
Проучването установи че средното време, през което човек е оставил ипотеката си да се върне към по-висок процент, е било 10 месеца над ипотеката. В резултат на това това би струвало на собственика на жилище около £1661 на месец, което е допълнителни £300. Следователно средният човек, който плаща 10 месеца от това, би загубил допълнителни £3000, за да плати допълнителната лихва.
Около 11% от респондентите, които са били на връщане, казаха, че са платили тази по-висока сума за повече от една година, докато 3% са признали, че са плащали процент за връщане повече от пет години. Според finder.com това може да означава допълнителни £30 000 лихвени разходи.
Едуардс, експерт по ипотеки в сайта за сравнение на личните финанси finder.com, каза: „Лесно е да оставите подновяванията да се плъзгат за известно време и дори да си спомните да подновите ипотеката си, ако я напуснете твърде късно, може да се наложи да изчакате месец или два, за да влезе лихвеният процент по новата ви сделка. За ипотеките това може да окаже огромно влияние върху сумата, която плащате.
„Допълнителните месечни разходи са шокиращи сами по себе си, но като илюстрация , ако някой изплати 30-годишна ипотека, използвайки текущата средна лихва за връщане спрямо текущата средна 3-годишна лихва, той би платил допълнителни £180 000 ненужни лихви. Така че, задайте напомняне в календара и се уверете, че ще намерите нова сделка достатъчно време, преди вашата фиксирана сделка да изтече.“
