„Разрешаването на тежката ни жилищна криза ще бъде ключът към влизането в номер 10 – започва със социалните жилища“
Твърдо съм убеден, че следващите избори могат да бъдат спечелени или загубени относно жилищните политики.
Основни политическите партии имат един шанс да го оправят – и в момента най-острата криза е в социалните жилища и сектора на наемите. И все пак между 2022-2023 г. 2300 души са починали, докато са били в списъка на чакащите за общински жилища, чакайки покрив над главите си, който биха могли да нарекат дом.
Освен това 139 000 деца са бездомни в Англия, достатъчно, за да запълнят Лондон O2 Arena почти седем пъти повече. И все пак, съгласно схемата за право на закупуване, повече социални домове се разпродават, отколкото се строят, и това е тенденция, която наблюдаваме в Обединеното кралство от години. Всяко правителство или политик, който сериозно се стреми да намали бездомността и да се справи с жилищната криза, ще разбере, че се нуждаем от подход отдолу нагоре, за да коригираме сектора.
Това започва със социални жилища и спиране на схемата за право на покупка или най-малкото драстична промяна на политиката, за да означава, че вече не разпродаваме малкия социален жилищен фонд, от който толкова отчаяно се нуждаем. Тъй като изгонванията без вина достигат осемгодишен връх, здравият разум предполага, че много от тези, които получават известия, ще се обърнат за помощ към местните власти, но при липса на социални жилища те ще трябва да се присъединят към опашка от 1,4 милиона души пред тях .
В сектора на социалните жилища е широко известно, че съветите и жилищните асоциации разполагат с десетки хиляди празни имоти, които стоят празни по различни причини в продължение на месеци, а в някои случаи и години. По време на криза със социални жилища трябва да се изисква всички празни и празни имоти да се използват за настаняване на хора. Нещата не се подобряват в сектора на частните наеми, като мнозина се притесняват, че наемите им ще бъдат увеличени или се страхуват да не получат изгонване без вина по раздел 21.
Според проучване на Which? около седем милиона домакинства в Обединеното кралство се борят да поддържат наем или ипотечни плащания. Наемите, особено в големите градове, са невероятно непосилни. През 1980 г. хората на места като Лондон са изразходвали средно 20-30% от месечния си доход за частни наеми.
Сега тази цифра е нараснала до 40-50% и в приблизително една трета от случаите , дори повече. Правителството ще трябва да помисли за регулиране на частните наеми, за да предотврати изострянето на жилищната криза и нивата на бездомност в цялата страна. Частните разходи за наем са в центъра на нашата жилищна криза и избирателите ще търсят политическите партии на общите избори, за да създадат така отчаяно необходимата промяна.
