Влага и мухъл в 40% от жилищата под наем, въпреки че наемодателите грабят парите на данъкоплатците
Почти 40% от частните наематели, които са се преместили през последната година, са се сблъскали с влага и мухъл в имота си, разкри изобличително проучване.
Почти всеки пети е докладвал загриженост относно екологичните стандарти на имота пред своя местен съвет, докато повече от всеки пети е видял наемодателя да повишава наема по средата на наема без споразумение.
Изследване на New Economics Foundation (NEF), която поръча проучването, разкри, че милиарди пари на данъкоплатците пълнят джобовете на наемодателите, вместо да продължат да строят нови жилища на достъпни цени. През следващите пет години се очаква правителството да похарчи £70 милиарда за жилищна подкрепа за частни наематели - които ще отидат направо в ръцете на частни наемодатели, установи мозъчният тръст. Това е повече от шест пъти повече от £11,5 милиарда, които се очаква да похарчат министрите за достъпни жилища през петгодишния период от 2021 г. до 2026 г.
Частните наемни цени, плащани от наемателите в Обединеното кралство, са се повишили с 6,2% през 12-те месеца до ноември 2023 г. Канцлерът обяви, че ставките на местните жилищни помощи ще бъдат повишени за първи път от три години в есенното изявление, за да помогнат на наемателите да се справят с увеличенията на наемите на наемодателите.
Алекс Дайнър, старши изследовател в NEF, обвини правителството, че е дало парите направо в ръцете на частни собственици. „Всеки трябва да има достъпен, топъл и сигурен дом, в който да живее, но правителството харчи милиарди за субсидиране на повредена система, която твърде често не успява да постигне това“, каза той. „Изключително неефективно е правителството да плаща тези пари на частни наемодатели, когато трябва да строи повече нови наистина достъпни домове и да подобрява качеството и сигурността на владение на домовете, които вече имаме.
„За да преодолее тази бъркотия, правителството трябва да построи повече социални домове, за да посрещне нарастващото търсене на жилища на достъпни цени, обърне своя завой, за да разхлаби стандартите за енергийна ефективност в сектора на частните наеми и да подобри своите планове за регулиране на частното наемане.“
Междувременно лейбъристите обявиха планове да принудят частните наемодатели да се справят с мухъл и влага сред 1,6 милиона деца, растящи в неподходящи домове. Анджела Рейнър обеща да поправи вратичка в плановете на правителството, принуждавайки наемодателите в сектора на частните наеми бързо да изкоренят мухъла и битовите опасности.
Правителството обеща да въведе Закона на Awaab, за да се справи със социалните наемодатели, които не осигуряват безопасни домове за наемателите. Кръстен е на двегодишния Авааб Ишак, който почина през 2020 г. от респираторно заболяване, причинено от мухъл в дома му в Рочдейл, Голям Манчестър. Но законодателството ще се прилага само за собствениците на социални жилища. Лейбъристите искат да го разширят до частния сектор под наем.
Говорителят на Министерството за повишаване на нивото, жилищно настаняване и общности каза: „Никой наемател не трябва да живее в опасни жилищни условия. Нашият забележителен законопроект за реформа на наемателите предлага по-добри защити за наемателите и им дава по-голяма сигурност от всякога, за да се противопоставят на лошите условия в домовете си. Законопроектът премахва изгонванията по раздел 21, въвежда стандарт за достойни домове за частни жилища под наем за първи път и ще създаде нов омбудсман, който да даде възможност на наемателите да оспорват лошите практики.
„Трябва да изградим по-достъпни жилища , и затова продължаваме да инвестираме в нашата програма за достъпни домове на стойност £11,5 милиарда, предоставяйки десетки хиляди домове за закупуване и наемане в цялата страна.“
