3 големи предимства на рефинансирането на изплащане, които трябва да знаете сега
В днешната икономика, с охлаждаща се, но все още упорита инфлация и по-високи лихвени проценти, предназначени да се борят с нея, много американци може да се окажат в търсене на нови начини да си помогнат да свържат двата края . Разчитането на традиционни продукти като кредитни карти и лични заеми може да бъде скъпо в момента благодарение на двуцифрените лихвени проценти и при двете. Собствениците на жилища обаче разполагат с безопасна и надеждна опция в момента: техния собствен капитал.
Докато заемите за собствен капитал и кредитните линии за собствен капитал (HELOC) са два от най-популярните начини за използване вашия собствен капитал, има и големи ползи от достъпа до него чрез рефинансиране на пари в брой. Това включва теглене на нов ипотечен заем за сума, по-голяма от тази, която дължите в момента. След това собствениците използват новия заем, за да изплатят стария и задържат разликата между двата като пари, които след това изплащат на кредитора си.
Парите, получени по този начин, могат да се използват по различни причини вариращи от ремонт на дома и обновяване до финансиране на големи разходи като сватби или колеж. Или може да ви помогне да разрешите част от съществуващия си дълг. Но има и други основни ползи от рефинансирането на теглене, които трябва да знаете сега. По-долу ще разбием три от тях.
Научете повече за това как рефинансирането на изплащане може да ви помогне тук сега.
3 големи предимства на рефинансирането на изплащане, които трябва да знаете сега
Ето три основни предимства на рефинансирането на изплащане, които трябва да разберете днес.
Достъп до голяма сума пари
Ако финансовото ви състояние е било наранено през последните години тогава достъпът до голяма сума пари може да бъде от полза точно сега. Въпреки че по принцип ще бъдете ограничени от сумата, която можете да вземете назаем с кредитна карта или личен заем, рефинансирането на пари в брой може да доведе до достъп до десетки хиляди или дори стотици хиляди долари, в зависимост от това колко собствен капитал имате вашия дом по време на кандидатстване.
Повечето кредитори ще ви позволят да вземете назаем до 80% от този капитал. Въпреки това, трябва внимателно да проучите вашите нужди и цели, преди да продължите, тъй като домът ви ще служи като обезпечение при тези обстоятелства.
Вижте до каква сума можете да получите достъп с рефинансиране на изплащане днес.
Лихвеният процент може да е по-нисък от алтернативите
Въпреки че процентите по рефинансиране са по-високи сега, отколкото през последните години (в момента са 7,28% за 30-годишно традиционно рефинансиране) и може да са малко по-високи за рефинансиране в брой, те все още са значително по-добри от популярните алтернативи. Лихвите по кредитни карти в момента са 20% или по-високи, а личните заеми също често са в двуцифрен диапазон. Лихвените проценти за рефинансиране са по-ниски и от двете алтернативи, което ви дава по-голяма гъвкавост да върнете парите, които сте взели назаем.
Можете да отговаряте на условията за данъчни облекчения
Едно от основните предимства на използването на жилищни заеми и HELOC е приспадането на данъка върху лихвите, ако средствата се използват за отговарящи на условията ремонти и реновации на дома. Но същата полза се разпростира и върху рефи заеми за теглене, ако се използват за допустими цели. Освен това всички пари, изтеглени от натрупания ви собствен капитал, няма да се считат за доход, така че няма да се налага да плащате данъци върху получените пари.
Както е случаят с данъчните последици обаче, разумно е да се консултирате с данъчен специалист предварително, за да разберете по-добре как рефинансирането може да повлияе на данъчната ви сметка.
Дъното линия
В момента няма много жизнеспособни начини за достъп до големи суми пари, без да бъдете обременени с обременителен лихвен процент, но заемът за повторно изплащане може да помогне. Преследвайки тази уникална форма на финансиране, собствениците на жилища могат потенциално да осигурят много повече пари, отколкото биха имали с някои други опции, и вероятно ще плащат по-нисък лихвен процент, за да го направят. И те могат да се класират за някои изгодни данъчни облекчения, които просто не са
