3 грешки при ипотечния лихвен процент, които трябва да избягвате този юни

С новия отчет за безработицата, плануван за издание тази седмица, новото отчитане на инфлацията, планувано да бъде оповестено идната седмица, и срещата на Федералния запас в календара за 16 юни – първата такава среща от април – има доста детайли, които могат да насочат ипотечните лихвени проценти в нови направления този месец. И с покачването на лихвените проценти по ипотечните заеми приблизително с към половин процентен пункт от средата на април, това може да не е добре за кредитополучателите. 

Въпреки това днешните лихвени проценти по ипотечните заеми към момента са нищожно усъвършенствани спрямо последните години и заключването на такива в този момент, преди срещата на Фед през юни даже да стартира, може да бъде верният ход за доста евентуални купувачи на жилища. За да подобрят възможностите си за триумф обаче, кредитополучателите, които желаят да купят жилище или да рефинансират съществуващия си ипотечен заем, би трябвало да знаят какви дейности да подхващат и кои скъпоструващи неточности да заобикалят. 

В момента има голям брой навременни неточности при лихвите по ипотечните заеми, които тези кредитополучатели би трябвало да подхващат деликатни стъпки, с цел да избегнат. По-долу ще разгледаме три съответни, които да заобиколите този месец.

Започнете, като видите на кои предложения за ипотечен лихвен % отговаряте тук.

3 неточности при ипотечния лихвен %, които да избягвате този юни

За да увеличите възможностите си за триумф при вземането на ипотечен заем този месец, не забравяйте да разберете (и избягвате да правите) следните три навременни неточности:

Да приемем, че паузата на лихвените проценти на Фед по този начин или другояче няма да докара до повишение на ипотечните лихви

На процедура няма късмет Федералният запас да понижи или увеличи лихвените проценти, когато се събере още веднъж по-късно този месец, съгласно актуалните прогнози. Но кредитополучателите не би трябвало автоматизирано да одобряват, че паузата на лихвените проценти на Фед по този начин или другояче няма да докара до повишение на лихвите по ипотечните заеми. 

Коментарите след срещата на чиновници на Фед и новия ръководител Кевин Уорш съдържат капацитет за повишение на ипотечните лихви. Кредиторите употребяват Федералния запас като управление за лихвите, които оферират на кредитополучателите, само че те не се диктуват от централната банка. Ако поясняват паузата на Фед като означаваща по-високи лихви за по-дълго време, те могат да покачат лихвите си без значение от това, даже в случай че лихвата на федералните фондове механически остане замразена.

Помислете за изгодите от блокирането на лихвените проценти по ипотечните заеми, преди лихвените проценти да се трансформират още веднъж в този момент.

Приемете, че нормалните мотори ще доведат до повишаване или рухване на лихвите

Както беше маркирано нагоре, придвижванията в бранша на заетостта, инфлацията и Фед може да докара до повишаване или намаляване на ипотечните лихви. Но би било неточност този месец да приемем, че нормалните драйвери са единствено в игра. Както може да се види през последните месеци, даже при закъсалата политика на Фед, лихвите по ипотечните заеми въпреки всичко се повишиха. 

Геополитическото напрежение, отвъдморските спорове и растящата цена на петрола способстваха за повишението на лихвите по ипотечните заеми. Ако те се трансформират този юни, лихвите по ипотечните заеми също може да реагират. С други думи, има голям брой фактори за наблюдаване през този месец, които биха могли да повлияят на лихвите, тъй че е извънредно значимо да се вземе по-широк взор върху климата за дребни (и временни) благоприятни условия за блокиране на лихвен % под междинния.

Отхвърлете преимуществата на положителния кредитен рейтинг

Ниските лихвени проценти по ипотечните заеми бяха повсеместни при започване на десетилетието, само че през последните години разтърсванията в това пространство бяха ясно изразени и под междинните лихвени проценти по ипотечните заеми са налични единствено краткотрайно. Тогава е значимо за кредитополучателите да не отхвърлят преимуществата на положителния кредитен рейтинг в тази атмосфера. Ще желаете да сте готови да се възползвате, когато се появи ниска ставка, а няма да можете с несъвършен кредитен рейтинг. 

Тогава не правете грешката да приемете, че когато има добра ипотечна рента, вие автоматизирано ще имате право на нея и вместо това започнете да работите върху кредитния си рейтинг незабавно. Като прегледате кредитния си доклад за неточности или грешки, поправите го и изплатите дълга в този момент, вие по едно и също време ще подобрите резултата си и ще се позиционирате в по-добра позиция, с цел да си осигурите усъвършенстван лихвен %, когато и в случай че стане наличен още веднъж.

Долната линия

Горният лист с неточности при ипотечните лихви не е обстоен, само че като заобикалят тези три съответни, кредитополучателите могат да подобрят възможностите си за триумф този месец и през идващите месеци. Да бъдеш стратегически в днешната среда на ипотечните лихвени проценти е по-важно от нормално и като схванат тези три лесни за допускане неточности, кредитополучателите могат да спестят пари, да покачат кредитния си рейтинг и в идеалния случай да намерят ипотечен лихвен %, който им разрешава да купят жилище или да рефинансират настоящия си дом.

Редактирано от Анджелика Лейхт

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.