3 начина да получите по-ниска лихва по ипотечните кредити преди срещата на Фед през април
Толкова за намаляването на лихвения процент през юни. Докато мнозина бяха предпазливи оптимисти в началото на годината, че инфлацията ще продължи да спада и скоро ще последват намаления на лихвените проценти, последните три доклада за инфлацията значително намалиха тези надежди. И с нарастването на инфлацията както през февруари, така и през март, перспективата за повишаване на лихвите внезапно става по-реалистична. Като минимум, един служител на Фед наскоро пусна идеята да няма никакви намаления на лихвените проценти през 2024 г. — и това беше преди публикуването на последния доклад за инфлацията.
На този фон купувачите на жилища трябва да бъдат разумни в своя подход. Лихвените проценти по ипотечните кредити достигнаха най-високата си точка от 2000 г. миналото лято и оттогава се движат около тази точка. И все още има много работа за овладяване на текущата променливост на курса. Всичко отбелязано, докато настоящите купувачи няма да могат да осигурят ниските лихвени проценти от 2020 г. и 2021 г., те все пак може да са в състояние да получат по-ниска ипотечна лихва точно сега, преди срещата на Фед през април потенциално отново да повлияе на цената на жилищните заеми.
Вижте за каква ипотечна ставка бихте могли да отговаряте днес тук.
3 начина да получите по-ниска ипотечна ставка преди срещата на Фед през април
Ето три ефективни начина за вземете по-ниска ипотечна лихва сега, преди пазарът потенциално да се нагорещи в края на месеца.
Заключете лихва сега
Разбира се, днешната средна лихва от 7,13% за 30- годишната ипотека изглежда висока, особено в сравнение с диапазона от 3%, наличен през последните години, но може да е по-ниската опция, ако изчакате и лихвите се покачат отново. Няма реален недостатък да се заключи днешният курс сега.
Ако процентите по някакъв начин спаднат между момента, в който заключите курса си и момента, в който затворите, можете да отключите и заключите отново новия (ако приемем, че междувременно сте поддържали кредита си във форма). И ако ставките са по-високи до този момент, вече ще имате по-добрия вариант. Освен това винаги бихте могли да рефинансирате в някакъв момент в бъдещето, когато климатът на лихвените проценти се стабилизира.
Вижте точно колко нисък лихвен процент по ипотека бихте могли да осигурите онлайн днес.
Разгледайте всички алтернативи
Кредиторите ще предоставят други начини за получаване на по-нисък лихвен процент освен конвенционалния ипотечен заем. Купувайки ипотечни точки, кредитополучателите ще плащат такса на заемодателя в замяна на получаване на по-ниска лихва (примерно половин процентен пункт, приблизително). Тази такса може да бъде платена предварително при затваряне или включена в общия ипотечен заем, но може да доведе до значителни спестявания през целия срок на заема.
Ипотеките с регулируем лихвен процент междувременно ще се коригират с течение на времето ( обикновено след първите няколко години от ипотечния заем). Но купувачите могат да получат по-ниска ставка, отколкото биха имали, ако бяха избрали конвенционалния път. И винаги биха могли да рефинансират в заем с фиксиран лихвен процент, когато пазарът се промени отново.
Докато не
