3 пъти жилищен заем е по-добър от кредитна карта
Когато става дума за финансови продукти и услуги, времето е всичко.
Например, тези, които са заключили ултра ниска ипотечна лихва през 2020 г. и 2021 г., са спестили значително повече от купувачите на жилища, които са действали през последните две години. Междувременно спестителите спечелиха експоненциално повече лихви с депозитни сертификати (CD) и високодоходни спестовни сметки, открити през 2023 г. и 2024 г., отколкото можеха да имат преди няколко години. Изключително важно е да направите най-добрия и най-информиран избор в правилния момент. И също така означава разбиране кога един продукт е по-добър от друг.
За собствениците на жилища има по-добри времена да използват собствения си капитал вместо кредитните си карти. Тъй като техният дом ще бъде обезпечението при такива транзакции, важно е да вземете информирано решение или може да рискувате да загубите дома си, ако не можете да върнете това, което сте взели назаем. Но когато се съпостави с алтернативите, става ясно, че жилищният заем е чудесен избор. По-долу ще направим три разбивки заемът за собствен капитал е по-добър от кредитна карта.
Започнете да проучвате опциите си за заем за собствен капитал тук, за да видите на каква лихва можете да се класирате.
3 пъти жилищен заем е по-добър от кредитна карта
Ето три пъти, когато собствениците на жилища могат да бъдат по-добре обслужени, като използват собствения си капитал в сравнение с кредитните си карти.
Когато лихвените проценти са високо
Все още сме в климат на високи лихвени проценти, въпреки че мнозина очакват Федералният резерв да започне да намалява лихвите тази година. Когато диапазонът на референтния лихвен процент е толкова висок, колкото е бил (в момента между 5,25% и 5,50%), лихвите по всички продукти за заеми ще се повишат едновременно.
Но колко всъщност се изкачват ще варира в зависимост от продукта. И така, кредитните карти са около 20% или повече в момента, което прави използването им лошо решение за повечето потребители. Но жилищните заеми, дори при по-високи от обичайните лихвени проценти, все още могат да бъдат обезпечени за под 10% в момента. Това е съществена разлика в ставките и ще помогне на собствениците на жилища да запазят много повече от парите си непокътнати.
Вижте каква лихва по жилищния заем можете да получите днес.
Когато искате да използвате това за домашни ремонти
Може да е изкушаващо да използвате кредитната си карта за извършване на основен ремонт и обновяване на дома. Но избягвайте това изкушение и вместо това силно обмислете използването на жилищен заем вместо това. За разлика от кредитните карти (и личните заеми), лихвата, която плащате по заема си за собствен капитал, може да бъде приспадната от данъци, ако се използва за отговарящи на изискванията ремонти и реновации на дома. Тази функция дава на жилищните заеми основно предимство пред други продукти за заемане.
„Лихвите по жилищни заеми и кредитни линии подлежат на приспадане само ако заемните средства се използват за покупка, изграждане или значително подобряване на данъкоплатеца дом, който обезпечава заема“, обяснява IRS онлайн. „Заемът трябва да бъде обезпечен от основния или втория дом на данъкоплатеца (квалифицирано жилище) и да отговаря на други изисквания.“
Когато знаете точно колко ще ви трябва
Това е лесно да влезете в дълг по кредитна карта, особено когато не знаете точно колко трябва да заемете. Но ако имате предвид точна цифра, жилищен заем с еднократни изплащания може да е за предпочитане пред револвиращата кредитна линия на кредитна карта. Това ще позволи по-голяма предвидимост на бюджета, тъй като ще знаете точно колко да връщате всеки месец в сравнение с кредитна карта, в която минималните плащания могат и ще се променят в зависимост от вашата дейност.
Долната линия
Въпреки че кредитните карти могат да бъдат чудесен ресурс за мнозина, понякога те просто не са толкова полезни, колкото алтернативите. И за много американски собственици сега може да е едно от тези времена. Вместо това тези собственици трябва вместо това да се обърнат към натрупания собствен капитал за допълнително финансиране. По този начин те ще си осигурят по-нисък лихвен процент, отколкото биха получили с кредитна карта и, ако я използват за
