3 предимства на обратната ипотека, които трябва да знаете този май

Новината от края на април, че Федералният запас още веднъж задържа лихвените проценти и не пристъпва към понижаване на лихвените проценти, което би облагодетелствало милиони, не беше непредвидена. Но това въпреки всичко беше разочароващо развиване за мнозина, изключително възрастните и по-възрастните хора, които се борят с нараснали лихвени проценти по всичко - от ипотеки до кредитни карти към този момент няколко години. Въпреки че намаляването на лихвите от Фед не би довело автоматизирано до фрапантно по-ниски лихви, то сигурно щеше да помогне. И защото няма среща на Фед в календара за май и даже не е планувано понижение на лихвените проценти за юни, по-възрастните хора, обвързани с лимитирани бюджети, може съществено да обмислят да потърсят другаде финансово облекчение.

Техният дом може да бъде положително място за начало. Използването на насъбрания личен капитал с противоположна ипотека по-специално може да помогне. Този неповторим артикул е наличен единствено за притежатели на жилища на възраст 62 и повече години, само че може да обезпечи финансовия подтик, от който тези възрастни хора се нуждаят, с цел да устоят на днешната икономическа неустойчивост, като в същото време ги връща на пътя към възобновяване на финансовата им независимост. И по-специално този май може да бъде интелигентен миг да започнете, защото продуктът има неповторими преимущества в днешната икономическа среда. По-долу ще опишем в детайли три преимущества, които си коства да знаете в този момент.

Вижте тук какъв брой личен капитал можете да заемете с противоположна ипотека.

3 преимущества на противоположната ипотека, които да знаете този май

Не сте сигурни дали противоположната ипотека е вярното финансово решение за вас този месец? Ето за какво може да е по този начин:

Няма да се притеснявате за промени в лихвените проценти

Сега климатът на лихвените проценти е неустойчив. И в случай че заемете личния си капитал посредством заем за личен капитал или кредитна линия за личен капитал (HELOC), ще би трябвало да се борите с тази действителност. HELOC, по-специално, може да бъде сложен за ръководство, защото има променлива ставка, която ще се трансформира всеки месец въз основа на пазарните условия. Това може да значи по-високо заплащане през юни, в сравнение с през май, и по-високо през юли също. 

Обратната ипотека обаче не идва с тези стресове, защото ще се чака да изплатите изтегленото единствено когато жилището бъде продадено или при положение на гибел на притежателя на жилището. Това постоянно е преимущество за кредитополучателите на противоположна ипотека, само че изключително в този момент, защото всъщност ще отстрани безпокойството от нуждата да се оправят с днешния непредсказуем климат на лихвените проценти.

Започнете с противоположна ипотека онлайн в този момент.

Имате от какво да вземете назаем

Средното равнище на личния капитал в Съединените щати доближи рекордно високо равнище през 2025 година В момента има трилиони долари, считани за заети от притежателите на жилища. Така че, в случай че сте елементарен притежател на жилище, евентуално имате доста пари, които да употребявате. Това може да се употребява за погашение на съществуващата ви ипотека, погашение на дълга по кредитната ви карта с висока ставка или просто за ежедневни разноски, които са станали по-трудни за ръководство в днешната стопанска система. 

Просто разберете, че всеки изтеглен $ в последна сметка ще понижи цената на вашия дом за бенефициентите. Но в случай че крайният резултат е поддържане на вашата финансова сигурност и остаряване вкъщи със успокоение, това към момента може да бъде почтена замяна.

Рефинансирането на погашение не е осъществимо

Лихвените проценти по ипотечните заеми са се повишили с повече от половин процентен пункт от мястото, където бяха при започване на март. И в случай че трябваше да преследвате рефинансиране на погашение вместо противоположна ипотека, това би било проблем, защото рефинансирането на погашение би наложило да вземете нов заем при днешния по-висок лихвен % (ако приемем, че имате лихвен % под днешния междинен в диапазона от междинен 6%). 

Но това няма да е проблем с противоположната ипотека. Всъщност с противоположна ипотека постоянно ще започнете с погашение на съществуващия си ипотечен заем напълно, като го премахнете от уравнението за непрекъснато.

Долната линия

Обратната ипотека има голям брой преимущества за възрастните хора, които съществено да обмислят този май. Следвайки тази алтернатива, по-възрастните притежатели на жилища няма да би трябвало да се оправят със напрежението от днешния климат на високи лихвени проценти. Те също по този начин ще имат повече за взимане на заеми тук, в сравнение с биха могли с различни източници на финансиране като персонални заеми или кредитни карти, и няма да се тормозят да обменят настоящата си рента по ипотека с по-висока, както биха създали с рефинансиране в брой. Така че може да си коства да говорите със експерт по противоположна ипотека този месец, защото той може да ви помогне да отговорите на всички въпроси, които имате, и по-добре да ви помогне да решите идващите си стъпки.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.