3 предимства при закупуване на жилище, които да обмислите този юни

Лихвените проценти по ипотечните заеми леко понижиха в първите дни на юни, давайки на купувачите искрица вяра, че изискванията могат да се подобрят още веднъж. След намаляване под 6% неведнъж през последните месеци, лихвите поредно се покачиха през последните седмици на май и до 21 май междинната рента за 30-годишен период доближи 6,62%. 

Въпреки че днешната междинна стойност от 6,49% може да не е доста по-добра, това е стъпка в вярната посока за кредитополучателите, които са останали настрана през последните години. И с известно време, прекарано в извършване на покупки онлайн за заемодатели, квалифицираните кредитополучатели с положителни кредитни резултати може да съумеят да проследят лихвените проценти, които са даже по-ниски. С други думи, към момента има способи да си осигурите ипотечен % под 6% този юни.

Това е добре за купувачите, които желаят да влязат още веднъж на пазара. Но това не е единственото навременно преимущество, което може да желаят да обмислят този месец. В днешния неповторим стопански терен в действителност има голям брой преимущества, за които купувачите би трябвало да знаят. По-долу ще разбием три други, които си коства да разберем по-подробно този юни.

Започнете, като видите какъв брой ниска е ипотечната рента, за която можете да се класирате тук.

3 преимущества при закупуване на жилище, които да вземете поради този юни

Въпреки че лихвен % по ипотека от към 6% може да не наподобява преференциален в този момент, изключително спрямо рекордно ниските равнища, предлагани на доста купувачи при започване на десетилетието, лихвите през днешния ден са към това, което бяха. минали десетилетия. И към момента може да има изгоди от закупуването на жилище тъкмо в този момент. Ето три съответни, които би трябвало да имате поради:

По-малко конкуренция измежду купувачите

Кредитополучателите, привикнали с ниските ипотечни лихви от 2020 година до 2022 година, може инстинктивно да се откажат от лихвите, които са налични сега, даже за квалифицирани купувачи. Но това може да докара до по-малко конкуренция за тези, които желаят да продължат с проектите си за закупуване на жилище в този момент, даже и с цени, които не са идеални. 

Това значи по-кратки или никакви опашки за очакване в отворени къщи, понижаване на евентуалните войни за офериране и повече време за обсъждане на вариантите ви вместо да се постанова да бързате да извършите оферта в същия ден, в който за първи път сте видели дом. И по-специално този юни, когато образователният сезон завършва в доста елементи на страната и проектите за почивка се усилват, конкуренцията към този момент понижава. Възползвайте се, до момента в който можете.

Получете предварителна подготовка за ипотечен заем онлайн през днешния ден.

Повече пространство за евентуално договаряне

Ако по-малко купувачи чакат да видят деня на отворените порти и по-малко телефонни позвънявания идват на сътрудници за недвижими парцели, тогава, естествено, продавачите може да са по-отворени за договаряния за понижаване на цената. И това може да помогне за компенсиране на някои от по-високите разноски, свързани с днешните нараснали лихви по ипотечните заеми. 

Въпреки че това значително ще зависи от жилището, продавача и пазара, на който жилището е оповестено, към момента има обособена опция, която купувачите не би трябвало да отстъпват. Следете и продължителността на времето, през което жилищата са на пазара, защото тези продавачи, които преди малко са оповестили дома си, е по-малко евентуално да договарят спрямо тези, които имат дома в продължение на седмици и месеци (и които към този момент са понижили цената, с цел да привлекат купувачи).

Сезонно време, което облагодетелства купувачите

Официалното начало на лятото може да е единствено след дни, само че изгодите от пролетния сезон за покупки на жилища остават мощни този юни. Сезонното време тук към момента може да бъде от изгода за купувачите, защото е просто по-лесно да видите къщите персонално и да завършите инспекциите, когато времето е топло, в сравнение с в средата на зимата. 

За фамилиите известно стратегическо време в този момент може да им разреши да завършат затварянето на дома, който желаят да купят през лятото, което ще им разреши да се реалокират в новия дом преди началото на идната образователна година. Моментът може да не е съвършен, само че с малко шанс и съгласуваност сред покупател и продавач, в този момент може да е идеалното време да започнете.

Изводът

Климатът на ипотечните лихвени проценти, в който се намират купувачите този юни, не е съвършен. Но към момента е малко по-добре от последните години и с верния стратегически метод купувачите евентуално могат да намерят дом в бюджета си в този момент. И с по-малко конкуренция, с която да се борите, продавачи, които може да са по-склонни да договарят, и сезонен график, който може да разреши по-малко разстройства за фамилиите спрямо други интервали от годината, въпреки всичко може да има смисъл да действате в този момент. Обмислете да започнете, като прегледате вариантите си за ипотечен % онлайн сега; по този метод ще знаете тъкмо какъв брой жилище в действителност можете да си позволите.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.