3-те най-достъпни опции за заемане в момента
През последните няколко години лихвените проценти се промениха драстично, правейки заемането на пари много по-скъпо навсякъде. След като поддържа лихвите на най-ниските нива по време на пандемията, за да стимулира икономиката, Федералният резерв агресивно повиши референтната си лихва по федералните фондове през последните няколко години в опит да овладее постоянно високата инфлация. И докато повишаването на лихвените проценти на Фед беше спряно за последните няколко заседания, лихвеният процент по федералните фондове в момента е спрян на 23-годишен връх.
Лихвеният процент по федералните фондове не определя пряко потребителските лихвени проценти, но им влияе. И когато Федералният резерв повиши тази лихва, това увеличава разходите по заеми в цялата икономика. И така, докато повишаването на лихвите на Фед имаше за цел да охлади потребителското търсене и да смекчи увеличението на цените, повишенията на лихвите направиха заемането много по-скъпо в замяна. Средните лихвени проценти по ипотеки, автомобилни заеми, кредитни карти и други потребителски заеми сега са на нива, невиждани от години.
За кредитополучателите плащането на повече лихви може да помогне за постигането на цели като закупуване на жилище, замяна на остаряла кола или още по-трудно консолидиране на дълг с висока лихва. Но въпреки околната среда с високи лихвени проценти, все още има някои сравнително достъпни опции за заем, налични за тези, които трябва да вземат заем.
Готови ли сте да вземете заем? Сравнете лихвените проценти по жилищните заеми, достъпни за вас тук.
3-те най-достъпни опции за заем в момента
Ако трябва да вземете пари на заем скоро, тези опции може да са най-достъпните.
Заеми за собствен капитал
В момента средният собственик на жилище има собствен капитал на стойност около $300 000, около $190 000 от които могат да бъдат използвани за широк спектър от цели. И ако сте собственик на жилище, който има значителна част от капитала във вашия имот, заемът за собствен капитал ви позволява да вземете заем срещу този капитал при потенциално достъпен лихвен процент.
Заемът за собствен капитал работи като еднократен заем с фиксиран лихвен процент, който използва вашия дом като обезпечение. Получавате средства предварително и изплащате заема за срока с равни месечни плащания, подобно на ипотечен заем.
И тъй като заемите са обезпечени с вашия дом, жилищните заеми обикновено предлагат по-ниски лихвени проценти от алтернативи като лични заеми или кредитни карти. Например, средният лихвен процент по жилищния кредит в момента е 8,63% - което прави тази опция за заем една от най-достъпните в момента.
Има няколко други предимства при вземането на заеми със заем за собствен капитал. Едната е, че тези видове заеми обикновено идват с фиксирани лихвени проценти, което ви осигурява постоянни месечни плащания през целия срок на заема. И в зависимост от това за какво използвате средствата, може да успеете да получите данъчно приспадане върху лихвата, която плащате по заема си.
Недостатъкът е, че излагате дома си на риск, като използвайки го като обезпечение. Ако не платите заема си, вашият дом може да бъде запориран. Освен това ще трябва да заплатите разходите по затварянето на заема, което може да увеличи общите разходи.
Разберете днешните най-добри опции за жилищен заем и сравнете процентите днес.
Кредитни линии за собствен капитал
Кредитната линия за собствен капитал (HELOC) е друг вид опция за заемане на собствен капитал — и подобно на заем за собствен капитал, това е една от най-достъпните опции, които трябва да обмислите в момента. Една основна разлика между жилищния заем и HELOC е, че вместо да ви предлага еднократна сума, HELOC ви дава револвираща кредитна линия, която е обезпечена със собствения капитал във вашия дом. Можете да вземете заем срещу вашата кредитна линия, ако е необходимо по време на периода на теглене, подобно на кредитна карта.
Средните лихвени проценти по HELOC са малко по-високи от заемите за собствен капитал в момента, но все още са значително по-ниски от това, което бихте получили с много други опции за заемане. Текущият среден лихвен процент по HELOC е 9,07%, например, докато текущият среден лихвен процент по кредитните карти
