4 неща, които купувачите на жилища трябва да направят с лихвените проценти на пауза
Лихвените проценти са на пауза и кредитополучателите могат да дишат малко по-спокойно — поне засега. Това изглежда беше настроението тази седмица, след като Федералният резерв обяви, че запазва непроменен референтния лихвен процент. Това отбеляза четвъртия път, когато Фед остави лихвените проценти след скока, който ги доведе до най-високата им точка от десетилетия.
Въпреки че лихвените проценти са все още високи — и съответните лихвени проценти за кредитополучателите са повишени — все още има пауза по-добре от друг поход. Но има начини да се възползвате от това сега преди следващата среща на Фед през март, особено за купувачите на жилища, които се справят със значително повишени лихви. По-долу ще разбием четири неща, които купувачите на жилища трябва да направят сега, когато паузата на лихвените проценти изглежда ще продължи малко по-дълго.
Започнете, като проучите опциите си за ипотечен процент тук, за да видите за какво отговаряте.
4 неща, които купувачите на жилища трябва да направят с лихвените проценти на пауза
Въпреки че всеки купувач на жилище е уникален, ето четири неща, които много купувачи трябва да обмислят да направят сега, докато лихвите са стабилни.
Подобрете кредита си
Това може да изглежда очевидно, но е важно да запомните, че най-добрите лихвени проценти и условия ще бъдат запазени за тези кредитополучатели с най-висок кредитен рейтинг и най-чист кредитен профил. Така че първото нещо, което купувачите на жилища трябва да направят сега - ако още не са го направили - е да подобрят кредита си колкото е възможно повече.
С малко дисциплина кредитополучателите могат да подобрят кредитния си рейтинг от справедлив на добър. Това включва плащане на съществуващите ви сметки навреме, но също така означава въздържане от лоши навици за харчене, които може да са навредили на кредита ви в миналото, и избягване на кандидатстване за друг кредит, докато сте на лов за къща. Като предприемете тези стъпки сега, ще се позиционирате по-добре, за да получите ниска лихва.
Научете повече за опциите си за ипотека днес.
Вкарайте финансите им в ред
Трябва ли да продадете съществуващия си дом, за да си позволите да купите нов? Или разчитате на голямо вливане на пари, независимо дали това е бонус, възстановяване на данъци или някакъв друг източник? Ако сте отговорили с „да“ на някой от тези въпроси, тогава има смисъл да оправите финансите си сега. Средата на ипотечните лихвени проценти се променя бързо и ще трябва да бъдете проактивни и агресивни на развиващия се пазар през 2024 г.
Съответно, няма да искате финансите ви да бъдат блокирани. Така че, ако се нуждаете от собствения капитал в настоящия си дом, за да получите нов, помислете дали да не го включите скоро. И ако имате нужда от възстановяване на данъци, вземете документите си и ги подайте по електронен път веднага. Всичко, което можете да направите, за да подобрите финансовото си състояние сега, ще помогне.
Започнете да търсите заемодатели
След като предприемете стъпките по-горе, ще сте готови да започнете да търсите ипотечни кредитори. Докато процентите като цяло са еднакви сред кредиторите, може да успеете да намерите по-нисък процент, като пазарувате наоколо, вместо да приемете първия, който ви бъде предложен. И не забравяйте, че всеки долар е от значение, така че процент, който е дори малко по-нисък при един заемодател, може да изплати дивиденти през целия срок на заема.
Заключете лихвен процент
Разбира се, днешните лихвени проценти бледнеят в сравнение с това, което можеше да бъде осигурено през 2020 г. и 2021 г., но те все още са около средните в исторически план. Но както показа нестабилността от последните няколко години, това не означава, че те ще останат там, където са много дълго. Така че не може да навреди да заключите днешната средна ставка сега (ако приемем, че първо сте предприели горните три стъпки).
Ако цените паднат, преди да затворите имота, винаги можете да отключите тарифата си и вместо това да заключите новата, ниска. Или, ако лихвите спаднат в дългосрочен план, можете да потърсите рефинансиране. Това, което трябва да избягвате обаче, е да чакате перфектния ти
