4 неща, които купувачите на жилища трябва да направят с лихвените проценти на пауза

Лихвените проценти са на пауза и кредитополучателите могат да дишат малко по-спокойно — най-малко към този момент. Това наподобява беше настроението тази седмица, откакто Федералният запас разгласи, че резервира неизменен референтния лихвен %. Това означи четвъртия път, когато Фед остави лихвените проценти след скока, който ги докара до най-високата им точка от десетилетия.

Въпреки че лихвените проценти са към момента високи — и съответните лихвени проценти за кредитополучателите са нараснали — към момента има пауза по-добре от различен поход. Но има способи да се възползвате от това в този момент преди идната среща на Фед през март, изключително за купувачите на жилища, които се оправят със доста нараснали лихви. По-долу ще разбием четири неща, които купувачите на жилища би трябвало да създадат в този момент, когато паузата на лихвените проценти наподобява ще продължи малко по-дълго.

Започнете, като проучите вариантите си за ипотечен % тук, с цел да видите защо отговаряте.

4 неща, които купувачите на жилища би трябвало да създадат с лихвените проценти на пауза

Въпреки че всеки покупател на жилище е неповторим, ето четири неща, които доста купувачи би трябвало да обмислят да създадат в този момент, до момента в който лихвите са постоянни.

Подобрете заема си

Това може да наподобява явно, само че е значимо да запомните, че най-хубавите лихвени проценти и условия ще бъдат непокътнати за тези кредитополучатели с най-голям кредитен рейтинг и най-чист кредитен профил. Така че първото нещо, което купувачите на жилища би трябвало да създадат в този момент - в случай че още не са го създали - е да подобрят заема си колкото е допустимо повече.

С малко дисциплинираност кредитополучателите могат да подобрят кредитния си рейтинг от обективен на добър. Това включва заплащане на съществуващите ви сметки в точния момент, само че също по този начин значи възпиране от неприятни привички за харчене, които може да са навредили на заема ви в предишното, и отбягване на кандидатстване за различен заем, до момента в който сте на лов за къща. Като предприемете тези стъпки в този момент, ще се позиционирате по-добре, с цел да получите ниска рента.

Научете повече за вариантите си за ипотека през днешния ден.

Вкарайте финансите им в ред

Трябва ли да продадете съществуващия си дом, с цел да си позволите да купите нов? Или разчитате на огромно вливане на пари, без значение дали това е бонус, възобновяване на налози или някакъв различен източник? Ако сте дали отговор с „ да “ на някой от тези въпроси, тогава има смисъл да оправите финансите си в този момент. Средата на ипотечните лихвени проценти се трансформира бързо и ще би трябвало да бъдете самодейни и нападателни на развиващия се пазар през 2024 г. 

Съответно, няма да желаете финансите ви да бъдат блокирани. Така че, в случай че се нуждаете от личния капитал в сегашния си дом, с цел да получите нов, помислете дали да не го включите скоро. И в случай че имате потребност от възобновяване на налози, вземете документите си и ги подайте по електронен път незабавно. Всичко, което можете да извършите, с цел да подобрите финансовото си положение в този момент, ще помогне.

Започнете да търсите заемодатели

След като предприемете стъпките нагоре, ще сте подготвени да започнете да търсите ипотечни кредитори. Докато процентите като цяло са идентични измежду кредиторите, може да съумеете да намерите по-нисък %, като пазарувате в близост, вместо да приемете първия, който ви бъде препоръчан. И не забравяйте, че всеки $ е от голяма важност, тъй че %, който е даже малко по-нисък при един кредитор, може да изплати дивиденти през целия период на заема.

Заключете лихвен %

Разбира се, днешните лихвени проценти бледнеят спрямо това, което можеше да бъде обезпечено през 2020 година и 2021 година, само че те към момента са към междинните в исторически проект. Но както сподели неустойчивостта от последните няколко години, това не значи, че те ще останат там, където са доста дълго. Така че не може да навреди да заключите днешната междинна ставка в този момент (ако приемем, че първо сте подхванали горните три стъпки).

Ако цените паднат, преди да пандизите парцела, постоянно можете да отключите цената си и вместо това да заключите новата, ниска. Или, в случай че лихвите спаднат в дълготраен проект, можете да потърсите рефинансиране. Това, което би трябвало да избягвате обаче, е да чакате съвършения ти