5 лесни начина да получите най-добрата лихва за жилищен кредит в момента
Когато става въпрос за финансиране на големи разходи или плащане на проекти за подобрение на дома, собствениците на жилища имат уникален инструмент за вземане на заеми, който да вземат предвид: жимолен заем. Със заем за собствен капитал вие заемате пари от собствения капитал, който сте изградили в дома си - и средният собственик на жилище има много собствен капитал, от който да се възползва точно сега. Към края на 2023 г. средният собственик на жилище е имал около 200 000 щатски долара подлежащ на използване собствен капитал.
И тъй като заемите за собствен капитал са обезпечени с обезпечение – вашия дом – обикновено можете да вземете пари назаем при много по-ниска лихва, отколкото бихте направили вземете с друг вид кредитен продукт, като кредитна карта или личен заем. От своя страна жилищният заем може да бъде мощен и достъпен инструмент, когато трябва да заемете пари.
Както при всеки вид кредитен продукт обаче, важно е да осигурите възможно най-добрия лихвен процент по жилищния заем, тъй като дори част от процента може да направи значителна разлика в размера на лихвата, която плащате над живот на вашия заем. Добрата новина е, че има няколко лесни начина, по които можете да получите най-изгодните лихвени проценти за жилищни заеми в момента.
Разгледайте най-добрите си опции за жилищни заеми тук.
5 лесни начина за да получите най-добрия лихвен процент по жилищния заем точно сега
Ако искате да вземете заем срещу собствения си капитал при най-добрия възможен лихвен процент, следните стратегии могат да ви бъдат полезни:
Разберете своя кредит резултат
Вашият кредитен рейтинг играе ключова роля при определянето на лихвените проценти, които ще ви бъдат предложени по вашия жилищен заем — или всеки друг кредитен продукт, който обмисляте. Така че, преди да кандидатствате за жилищен заем, вземете копие от вашия кредитен отчет от големите кредитни бюра. Проверете доклада за всякакви грешки и предприемете стъпки за коригиране на неточностите, ако ги откриете.
Въпреки че има много фактори, които се вземат предвид от кредиторите по време на процеса на кандидатстване, по-високият кредитен рейтинг често означава предлагане на по-ниски лихвени проценти. Така че, съсредоточете се върху подобряването на кредитоспособността си, като плащате сметки навреме, намалявате неизплатените дългове и поддържате стабилен коефициент на усвояване на кредита.
Открийте лихвените проценти за жилищни заеми, за които отговаряте на условията, тук.
Пазарувайте и преговаряйте
Не всички кредитори ще предложат едни и същи лихвени проценти по жилищни заеми и пазаруването е от решаващо значение за осигуряване на най-добрата сделка в момента. Едно добро място да започнете е да се обърнете към традиционни банки, кредитни съюзи и онлайн кредитори, за да намерите различните тарифи, за които отговаряте.
Тъй като получавате оферти от множество източници, не се страхувайте да преговаряте. Кредиторите може да са готови да коригират своите лихвени проценти, за да спечелят вашия бизнес - особено ако имате оферта с по-ниска лихва от друг кредитор. Но докато сравнявате кредиторите, не забравяйте да вземете предвид не само лихвените проценти, но и таксите, свързани със заема за собствен капитал, тъй като те могат значително да повлияят на общите разходи.
Подсилете молбата си за заем
Представянето на надеждна молба за заем също може да повиши шансовете ви да си осигурите най-добрите лихвени проценти по жилищния заем. По време на процеса на заемане кредиторите оценяват различни фактори, включително вашия кредитен рейтинг, доход, стабилност на заетостта и съотношение дълг към доход.
Така че може да ви бъде от полза да увеличите кандидатурата си, като предоставите изчерпателна документация за вашето финансово състояние, трудова история и ясно описание на това как възнамерявате да използвате средствата. Демонстрирането на силен финансов профил ви прави по-привлекателен кредитополучател, което потенциално води до по-добри условия на заема — включително по-добри лихвени проценти по заема за собствен капитал.
Оптимизирайте съотношението заем към стойност
Съотношението заем към стойност (LTV) за вашия дом е решаващ фактор, който влияе върху лихвените проценти по жилищния заем, които ви се предлагат. LTV се изчислява, като сумата на кредита се раздели на оценъчната стойност на вашия дом.
