5 неща, които да правите с жилищен заем от $50 000

Ако притежавате дом, вероятно имате достъп до значителна сума пари, която може да ви помогне да постигнете финансовите си цели. Това е така, защото средният американски собственик на жилище в момента има близо 200 000 долара собствен капитал, срещу който може да вземе заем. Освен това тези заеми обикновено идват с конкурентни лихвени проценти, тъй като използват вашия дом като обезпечение.

Дори ако имате достъп само до $50 000 собствен капитал, тегленето на заем срещу тях пак може да си струва. В края на краищата, има доста интелигентни парични ходове, които можете да направите с $50 000 сила за заемане с конкурентна лихва на ваше разположение. И така, какво точно трябва да направите с жилищен заем от $50 000? По-долу ще разбием пет варианта, които да обмислите.

Разберете колко изгоден би могъл да бъде заемът ви за собствен капитал днес.

5 неща, които да правите с жилищен заем от 50 000 $

Като се има предвид факта, че средният собственик на жилище има около 200 000 $ собствен капитал, който може да се използва, е много вероятно, че ако сте собственик на жилище, имате достъп до поне $50 000. Ето пет начина, по които бихте могли да използвате жилищен заем, за да поставите себе си и семейството си на по-добра финансова основа: 

Плащане за ремонт или обновяване на дома

Едно от най-добрите приложения за дома капиталов заем е за плащане на ремонт или обновяване на дома. Има няколко причини, поради които това може да е разумно използване на собствения ви капитал: 

Налични средства: Ремонтите и обновяването на дома може да са скъпи. Това може да затрудни финансирането на тези проекти с кредитни карти и лични заеми. Въпреки това, обикновено можете да получите достъп до по-големи суми пари с жилищен заем в сравнение с други средства за финансиране. Данъчни облекчения: Ако използвате парите от жилищен заем, за да платите за ремонт или обновяване на дома, който сте използвали като обезпечение, може да имате възможност да отпишете лихвите по заема върху данъчните си декларации. В зависимост от размера на заема, това отписване може да доведе до значително намаляване на данъчната ви тежест. Ниска лихва: Средният лихвен процент по жилищния заем в момента е 8,92%. Това са значителни спестявания от повече от 20% лихва средните такси по кредитната карта.

Разберете колко лесно е да използвате капитала на дома си за ремонт и обновяване сега.

Изплатете дълг с висока лихва

Според Федералната резервна банка на Ню Йорк американците дължат общо 1,13 трилиона долара на компании за кредитни карти. Така че не би било изненадващо, ако имате няколко собствени салда по кредитни карти. Въпреки това, както бе споменато по-горе, кредитните карти обикновено идват с високи лихвени проценти, което може да затрудни изплащането им.

Като се има предвид фактът, че има толкова голяма разлика между лихвените проценти по жилищни заеми и лихвите по кредитни карти проценти, жилищният заем може да бъде ефективен начин за намаляване на цената на дълга по кредитна карта. Освен това, тъй като повечето собственици на жилища имат достъп до значителна част от собствения капитал, има голяма вероятност да можете да заемете достатъчно от вашите, за да изплатите 100% от салдата по вашата кредитна карта.

Инвестирайте в бъдещето си

Два от най-добрите начини да увеличите потенциала си за печалба са да потърсите висше образование или да отворите собствен бизнес. Но и двете могат да бъдат доста скъпи. Добрата новина е, че жилищният заем може да ви даде финансовата възможност да търсите степента, която сте обмисляли, или да стартирате бизнеса, който сте искали да отворите.

Покриване на медицински разходи

Нарастващите разходи за здравеопазване могат да бъдат сериозно финансово бреме. Това е особено вярно, ако нямате здравна застраховка или ако имате здравен план с висока приспадаемост. Ами ако трябва да платите хиляди долари, за да покриете самоучастието си преди операция, или трябва да платите за скъпи рецепти? Може да имате достъп до парите, от които се нуждаете, чрез жилищен заем.

Финансови инвестиции

Можете също така да използвате собствения си капитал, за да изградите богатство, като финансирате инвестиции с него. Важното тук е инвестициите ви да носят по-висока възвръщаемост от лихвения процент по заема за собствен капитал.

Средният лихвен процент по жилищния заем в момента е 8,92%. От друга страна, цената на златото е нараснала с около 10,08% през последната година, докато S&P 500 приключи 2023 г. с ръст от 24,2%.

Докоснете се до собствения си капитал днес, за да изградите потенциално богатство за утре.

Изводът

Собственият ви капитал може да бъде финансовата предпазна мрежа, от която се нуждаете в няколко ситуации. Може да ви даде изход от дългове по кредитна карта с високи лихви, да финансира вашето образование, да ви помогне да стартирате бизнес и др. Ако сте собственик на жилище, обмислете използването на собствения си капитал, за да подобрите своя