6 изненадващи употреби на HELOC (и 4, които трябва да избягвате)
Ако сте собственик на жилище, може да сте натрупали значителен капитал в дома си през годините, тъй като ипотечното ви салдо намаляваше и стойността на имота ви се увеличаваше. В края на краищата средният собственик на жилище разполага с много собствен капитал, който да използва в момента, а кредитната линия за собствен капитал (HELOC) може да бъде правилният вариант за това.
Вместо да предлага еднократна сума в брой, HELOC работи като кредитна карта, позволявайки ви достъп до средства до предварително одобрения ви кредитен лимит, ако е необходимо. Докато изплащате главницата, тази сума се връща обратно в наличната ви кредитна линия по време на периода на теглене, което ви дава известна гъвкавост при вземането на заема. Естеството на HELOC с променлив лихвен процент също ви позволява да се възползвате от всякакви бъдещи спадове на лихвените проценти, които биха могли да възникнат.
И докато едно от най-честите приложения на HELOC е да се финансират ремонти на дома, има няколко други изненадващи начина да използвате средствата си от HELOC. По-долу ще разбием няколко разумни употреби на HELOC, заедно с някои случаи, в които HELOC може да не е най-добрият вариант.
Разгледайте най-добрите си опции за HELOC днес.
6 изненадващи приложения за HELOC
Има няколко интелигентни, но изненадващи начина да използвате средствата от собствения капитал на вашия дом, включително:
За финансиране на малък бизнес
Стартирането на нов бизнес може да бъде добър начин за изграждане на богатство, но често изисква капитал за разходи като оборудване, инвентар, маркетинг и заплати. HELOC може да осигури тези типове стартови средства, като същевременно държи вашите лични и бизнес финанси разделени.
Имайки предвид това, важно е да се отбележи, че голям процент от малките предприятия се провалят през първата година и тъй като вашият дом се използва като обезпечение, този план идва с известен риск. Така че, ако ще поемете по този път, просто се уверете, че имате солиден бизнес план, за да генерирате достатъчно паричен поток, за да изплатите това, което сте взели назаем.
Научете повече за това как HELOC може да ви бъде от полза тук .
За да преодолеете прехода към работа
Ако планирате да промените кариерата си, което правят много хора на днешния пазар на труда, или ако планирате да започнете собствен бизнес, заем от HELOC може да помогне за преодоляване на всички пропуски в доходите по време на преходния период. И това, от своя страна, може да направи възможно постигането на тези типове кариерни цели, без да се налага да се стресирате дали имате пари за сметки.
За изграждане на допълнителна жилищна единица
С много области, които сега позволяват на собствениците на жилища да строят единици под наем в своя имот, използването на HELOC за изграждане на допълнителна жилищна единица (ADU) като апартамент на свекъра или карета може да бъде умен ход. Не само, че този тип допълнение към вашия дом може да бъде точка за продажба, ако или когато пуснете имота си на пазара, но също така може да създаде поток от приходи за изплащане на заема.
Например, ако живеете в район, който е популярен сред туристите, и използвате вашите средства от HELOC, за да финансирате изграждането на ADU над вашия гараж. След това можете да го посочите като краткосрочен ваканционен наем и да възстановите това, което сте платили, за да го построите.
За да платите за образование
Плащането на обучението в колеж на вашите деца или сами да придобиете висша степен може да ви излезе много скъпо. Но HELOC е един от начините за покриване на разходите за образование извън наличните чрез студентски заеми, безвъзмездни средства и спестявания. И интересът също може да бъде
