8 креативни начина да използвате собствения си капитал по време на пенсиониране
Пенсионирането може да дойде с широк набор от възможности и предизвикателства, особено по отношение на управлението на вашите финанси. Един усложняващ фактор за много пенсионери е, че домът им представлява значителна част от тяхното богатство, което често е заключено под формата на собствен капитал.
Но добрата новина е, че има интелигентни начини да се възползвате от капитала на дома си по време на пенсиониране. Например, можете да оползотворите този собствен капитал чрез инструменти за вземане на заеми като заем за собствен капитал, кредитна линия за собствен капитал (HELOC) или рефинансиране за изплащане на пари. Въпреки че всяка опция има своите плюсове и минуси, правилният продукт за жилищно кредитиране може да осигури финансова гъвкавост по време на пенсиониране.
И това, което е страхотно в това да се възползвате от собствения си капитал по време на пенсиониране, е, че можете да използвате средствата за всякакви цели, от подобрения на дома и ремонти до консолидиране на дългове. Но кои са по-креативните или уникални приложения на фондовете за собствен капитал по време на годините на пенсиониране?
Сравнете вашите най-добри опции за жилищно кредитиране онлайн сега.
8 креативни начина да използвате собствения си капитал по време на пенсиониране
Ако обмисляте да се възползвате от собствен капитал по време на пенсиониране, ето няколко интересни употреби, които да имате предвид:
Финансиране на ремонти на дома, които създават допълнителен доход
Едно от най-популярните приложения за заемане на собствен капитал е финансирането на ремонти на вашия основно местожителство. И въпреки че със сигурност можете да използвате парите от собствения си капитал за ремонти като надстройка на остаряла кухня или баня, можете също да използвате парите, за да направите ремонти, които създават допълнителен доход по време на пенсиониране.
Например, можете да използвате капитала на дома си, за да финансирате изграждането на допълнителна жилищна единица (ADU), която отдавате под наем на дългосрочен наемател (или по-краткосрочен наемател, като медицинска сестра при пътуване ). Това ще ви позволи да печелите допълнителен доход и потенциално да възстановите част или всички пари, които сте платили за изграждането на ADU. Или, ако живеете в район, който е популярно място за почивка, можете да ремонтирате сутеренно пространство в отделен апартамент, който да обслужва наематели за краткосрочна ваканция.
Разгледайте най-добрите лихвени проценти за жилищни заеми, достъпни за вас днес.
Купете ваканционен дом
Ако искате да закупите къща на плажа или планинска хижа по време на пенсиониране , може би се опитвате да определите как да финансирате тази покупка. И вашите собствени фондове могат да бъдат ключови. Като вземете заем от собствения си капитал на ниска лихва, бихте могли да получите достъп до средствата, от които се нуждаете за авансово плащане или за покриване на цялата цена на закупуване на ваканционен имот.
И ако не планирате да живеете в дома на пълен работен ден, можете също да използвате този имот за поток от пасивен доход, като го отдадете под наем на краткосрочна основа (при условие, че местните разпоредби позволи го).
Инвестирайте за данъчно облекчен растеж
Може също така да има смисъл да инвестирате средствата си от собствен капитал в превозни средства като недвижими имоти, данъчно облекчени сметки или дори ценни книжа, за да увеличите нетната си стойност по-бързо отколкото бихте могли, като оставите собствения си капитал неизползван. Този вариант е малко по-рисков, разбира се, така че е важно да се гарантира, че възможните ползи от това надвишават възможните недостатъци. Но ако имате стратегия
