Asda и Morrisons продават магазини за супермаркети, за да съберат пари за борба с дълговете
Редица големи вериги супермаркети в Обединеното кралство разпродават магазините си, за да генерират незабавни пари.
Веригите, водещи тази тенденция, са Asda и Morrisons на брата Issa. И двата магазина се борят с големи дългове съответно от 4,2 милиарда и 8,6 милиарда британски лири, съобщава This Is Money, а миналата година и двамата организираха сделки, които разтовариха магазини и складове. При тези сделки веригите супермаркети продават имотите си, но след това ги наемат обратно от новия собственик, което им позволява да продължат да работят на същите обекти.
Тези видове сделки позволяват на супермаркетите достъп до пари, които са били свързани с недвижими имоти, които след това могат да използват, за да намалят дълговете си. Според данни на изследователската група Colliers продажбите и обратният лизинг представляват близо половината от сделките с имоти през 2023 г. – в сравнение със само 1% предходната година.
Съобщава се, че Morrisons е завършила транзакции за продажба и обратен лизинг на стойност £450 милиона през финансовата си година до 29 октомври 2023 г. В края на юли 2023 г. Asda финализира сделка, която продаде 25 супермаркета на американския инвеститор в имоти Realty Income Corporation в сделка за £650 милиона . По това време анализатори от CreditSights изчислиха, че в резултат на това групата ще трябва да плати допълнителни £67 милиона наем
През март 2024 г. веригата супермаркети разкри, че е направила £1 милиард преди данъци за последно през годината до 29 октомври. Това последва загуба от £1,52 милиарда през 2022 г. Последната загуба дойде, след като изплати £735 милиона на разходите за финансиране, частично свързани с неговите дългове. Миналата година Рами Байтех беше назначен за нов главен изпълнителен директор на Morrisons и тогава каза, че веригата има "работа за вършене", за да подобри своите асортименти, цени и опит за клиентите. През януари той каза, че Morrisons разработва планове за „съживяване, освежаване и укрепване“ на групата супермаркети.
В началото на тази година Гари Линдзи, управляващ партньор, съсобственик на Asda, TDR Capital, каза на депутатите на Business Select Committee се чувстваха „повече от удобни“ с купчината дългове и гледаха дългосрочно на перспективите за растеж. Когато се обърнаха към This is Money, Асда и Морисънс отказаха коментар. The Mirror се обърна към двамата за коментар.
