Банка на мама и татко? Все повече родители подписват съвместно ипотечни кредити за възрастни деца
Има внезапно нарастване на броя на родителите, подписващи взаимно молбите за ипотека на своите възрастни деца, демонстрират данни от Bank of Canada.
От всички ипотечни заеми, издадени в Канада на купувачи на жилище за първи път тук, делът на тези, които са подписани взаимно от родители, се е повишил от към четири % през 2004 година до към 11 % през 2025 година, сочи разбор на Bank of Canada на Вторник.
„ Практиката е изключително публикувана в най-големите и скъпи жилищни пазари в Канада, като Торонто и Ванкувър, където натискът за досегаемост е най-силен “, се споделя в отчета.
Съвместното сключване също е по-разпространено измежду купувачите за първи път, които са по-млади и имат по-ниски кредитни рейтинги и по-ниски приходи, добави той.
Получавайте седмични вести за пари
Получавайте специалист прозрения, въпроси и отговори за пазари, жилища, инфлация и персонална финансова информация, която ви се доставя всяка събота. Регистрирайте се за седмичен бюлетин за пари. Започнете. Като предоставите своя имейл адрес, вие сте прочели и се съгласявате с Общите условия и Политиката за дискретност на Global News.За някои по-млади канадци това беше единственият метод да си разрешат ипотека преди всичко.
Докладът откри, че през 74 % от случаите, в които ипотеките са били взаимно подписани, възрастните деца не биха отговаряли на изискванията за своите ипотеки, без родителите им да са подписали с тях.
Още за видеоклиповете на MoneyMoreТова също доста е повишило покупателната им дарба, откри анализът.
През 2022 година междинният възрастен, който е подписал взаимно с родителите си, би могъл да си разреши жилище на стойност $458 000 без взаимно сключване. Подписването на родител означаваше, че те са били в положение да си разрешат приблизително къща на стойност 787 000 $, повишавайки покупателната им дарба със 72 %.
Въпреки че взаимното сключване може да помогне на по-младите канадци да си разрешат дом, отчетът също по този начин предизвестява, че може да направи тях и родителите им по-уязвими финансово.
„ Съвместното сключване разрешава на доста възрастни деца да поемат по-големи ипотеки, в сравнение с биха могли да си разрешат сами. Следователно финансовите позиции както на купувачите за първи път, по този начин и на техните родители са от голяма важност ", се споделя в отчета, като се прибавя, че това може да " остави и двете страни по-уязвими от внезапно утежняване на финансовото положение на която и да е от страните ".
