Банкрутиралият съсобственик на Chrysler Building Signa получи разпореждане да продаде дела
Signa Holding, изпадналият в затруднение съсобственик на Chrysler Building, беше осъден от австрийски съд да продаде своя дял в емблематичния небостъргач в Ню Йорк.
Месец след като компанията обяви несъстоятелност, администраторът на Signa каза във вторник, че продажбата на нейния дял в Chrysler Building – както и освобождаването от частния самолет на компанията, наред с други разпоредени от съда усилия – ще помогне за спасяването на собствеността, основана от Рене Бенко и гигант за търговия на дребно, според The Wall Street Journal.
Не беше веднага ясно каква е стойността на дела на Signa в 77-етажната сграда четири години, след като тя обедини усилията си с фирмата RFR Holding на нюйоркския имотен магнат Ейби Розен, за да я купи колективно за около 150 милиона долара.
Въпреки емблематичния си статут, сградата на Крайслер напоследък се бори да получи над 80% заетост.
Миналия месец източници казаха на The Post, че RFR и Signa на Rosen най-накрая напредват в закъсалите преговори за преструктуриране на дългосрочния им наем на земя с Cooper Union, който притежава земята под забележителната сграда.
Скъпият наем беше посочен като причина, поради която компаниите успяха да спечелят толкова ниска покупна цена за кулата.
вижте също
След 50 години сградата на Пето авеню се продава на японската компания за кафе Geshary
Лизингът на земята се повиши от само $7,75 милиона през 2018 г. до $31,5 милиона през тази година и се планира да нарасне до $41 милиона през 2028 г.
Представителите на Signa не отговориха веднага на искането на The Post за коментар.
Като част от усилията за преструктуриране на Signa, частната австрийска компания за недвижими имоти също ще трябва да прекрати договорите си за наем в централата си във виенските градски дворци Harrach и Ferstl, според The Journal.
Броят на заплатите на Signa беше намален от 42 на само осем - зашеметяващо намаление от 81%, съобщи изданието.
„Иницииран е план за ликвидация за ускорена продажба на инвестиции и активи“, каза администраторът Кристоф Щапф в изявление.
Междувременно Signa постигна стабилен напредък по планирания 64-етажен небостъргач Elbtower в Хамбург, Германия — който беше планиран за отваряне през 2026 г., докато Signa спря да плаща на строителя, който след това спря работата.
Строителството също е спряно в пет други обекта на Signa в Германия, докато фирмата се бори да изплати дълговете си
Signa е взела големи заеми от банки, включително швейцарската Julius Baer, която разкри, че е имала експозиция от над 684 милиона долара към миналия месец.
Финансовите връзки са особено силни в Австрия, където е основана и седалището на Signa.
Raiffeisen Landesbank Niederoesterreich-Wien, Raiffeisen Landesbank Oberoesterreich и Erste Group също са сред банките с експозиции към Signa.
Други кредитори включват австрийската Raiffeisen Bank International.
По-рано този месец един от нейните ръководители, Ханес Мьозенбахер, идентифицира експозиция на повече от 828 милиона долара към клиент, визирайки групата на Бенко, според лице, запознато с въпроса.
BayernLB и Helaba, регионалните държавни банки за две от най-богатите провинции в Германия, Бавария и Хесен, са отпуснали на групата по няколко стотици милиона евро, казаха хора, запознати с въпроса.
С кабели за стълб.
