Безплатен наем, бонуси за преместване сред стимулите, тъй като процентът на свободни работни места на Kelowna

знаците за свободни работни места се разрастват в Kelowna, B.C., защото до момента през 2025 година са добавени почти 1100 нови единици през идната година. src= " https://d21y75miwcfqoq.cloudfront.net/70c8fc80 " alt= " " style= " position:absolute;width:1px;height:1px " referrerpolicy= " no-referrer-when-downgrade " >

“Rental housing has been persistently one of the big problems in our community, really low vacancy rates, really high prices, ” said James Moore, manager of the housing policy  and programs department with the City of Kelowna.

“Finally, we’re starting to see a lot of new housing coming into play and that’s really starting to relieve a lot of pressure. ”

The influx of rental units  is the result of government incentives to boost what’s been a stagnant market, with builders focusing largely on the construction of condominiums in През последните години.

За разработките на Troika тези тласъци са се трансформирали в 85 на 100 от настоящето му строителство, включващи наеми.

„ Тъй като финансирането сигурно стана по -достъпно и по -евтино за снабдяване на жилища чартърен и другите тласъци, които са били разполагаем, знаете, че това е вид благосъстоятелност, който има доста смисъл “, споделил, че е разполагаем на Джеф Кенеди, това е тип на парцел, който има доста смисъл “, споделил, че е разполагаем на Джеф Кенеди, това е тип на парцел, който има доста смисъл “, споделил, че е разполагаем на Джеф Кенеди, това е тип на парцел, който има доста смисъл “, споделил, че е разполагаем на Джеф Кенеди, това е тип на парцел, който има доста смисъл “, споделил, че е разполагаем на Джеф Кенеди, това е тип на парцел, който има доста разсъдък. width = " 170 " height = " 225 " зареждане = " ленив " src = " https://globalnews.ca/wp-content/themes/shaw-globalnews/images/skyline/national.jpg " alt = " за вести, засягащи Канада и към света, регистрирайте се за разтрошаване на вести, които се доставят непосредствено за вас. class = " c-inlinesignup__title " > Вземете спиране на националните вести За вести, които се отразяват на Канада и по света, регистрирайте се за разрушение на вести, доставени непосредствено на вас, когато се случат. Подпишете за разтрошаване на национални бюлетини UPBY Предоставяне на вашия имейл адрес, вие сте прочели и съгласни с общите условия на Global News и изискванията на персоналния живот. За града процентът мина от 1,7 % през юни 2024 година до 4,5 на 100 през юни тази година, като се възползва от наемателите с по -ниски разноски за наем.

Това също се трансформира в приливите и в този момент наемодателите се състезават за наематели, вместо наемателите да се състезават един против различен за жилища. live.

That includes incentives at Troika’s newest purpose-built rental building called ‘285 Dougal’ that was completed two weeks ago.

“We’re offering up to two months of free rent. We’re offering move-in bonuses, you know, we’re offering incentives on parking. We’re offering incentives on internet, ” said Kennedy.

They are the types of incentives that, Според специалисти, нормално не се виждат в градове като Келовна.

„ На пазари с тесни пазари за наем в исторически проект, като Келовна и изключително във Ванкувър, това е малко рядко “, споделя Мишел Мак, икономист с канадската ипотека и жилищна корпорация (CMHC). Калгари, например-това не е тъкмо ново нещо. ”

Стимулите обаче не се чака да бъдат дълготрайни, защото се чака строителството на чартърен да се забави през идващите няколко години.

„ Очакваме закъснение през идващите няколко години, както споделиха по-широки стопански условия и лихви и строителни разноски стартират да претеглят строителството, както споделиха мор и лихви. „ Но ние в действителност желаеме да сме сигурни, че продължаваме да построяваме наем на нова цел.

“ Ако спрем в този момент, процентът на свободното място ще се върне до нездравословно равнище и ще стартираме да виждаме повече напредък на цените. And we don’t want to see that. ”

It’s a sentiment echoed by Kennedy.

“We need to continue to push, continue to engage with policy makers on what does it look like to deliver an adequate amount of housing to keep that vacancy rate between three and five per cent, ” Kennedy said, referring to that as a healthy range.

“I don’t think we should, as an industry, take our крайник от газа. Трябва да се свърши още работа. ”