Близо половината домове в САЩ са изправени пред сериозна заплаха от изменението на климата, установява проучване
Почти половината от всички домове в САЩ са застрашени от екстремни метеорологични условия, според нов анализ, който изследва потенциалното въздействие на изменението на климата върху жилищата в страната пазар.
В цялата страна приблизително 22 трилиона долара жилищни имоти са изложени на риск от „тежки или екстремни щети“ от наводнения, силни ветрове, горски пожари, топлина или лошо качество на въздуха, установи Realtor.com. Икономист от онлайн фирмата за недвижими имоти каза, че подобни опасности могат да повлияят на цените на жилищата, да повишат разходите за застраховки и дори да дестабилизират по-широкия жилищен пазар.
„Тези природни бедствия могат да унищожат домове и общности“, се казва в доклада на Realtor.com. „Дори имоти, които не са пряко засегнати от климатичните рискове, се влияят от по-високи застрахователни премии – заплашвайки потенциалните продажби и правейки собствеността върху жилищата все по-скъпа.“
Zillow.Такива открития съвпадат с нарастващата набор от изследвания, заедно с множество анекдотични доказателства, които подчертават огромния мащаб на проблема за собствениците на жилища. Близо 36 милиона домове - една четвърт от всички недвижими имоти в САЩ - са изправени пред нарастващи застрахователни разходи и намалени възможности за покритие поради нарастващите климатични рискове, установи First Street Foundation, организация с нестопанска цел, която изучава климатичните рискове, установи миналата година.
Климатичните рискове не се ограничават до крайбрежните райони, застрашени от покачване на морското равнище, или планинските региони, предразположени към горски пожари. Изследване от First Street също така показва, че жителите на вътрешни щати като Кентъки, Южна Дакота и Западна Вирджиния са изправени пред рязко по-високи застрахователни премии поради увеличени щети от екстремни метеорологични условия.
Realtor.com използва данните на First Street, за да оцени броят на домовете, изправени пред потенциални климатични щети, фокусирайки своето проучване върху 100-те най-големи града. Други ключови констатации от анализа на Realtor.com:
5,5% от домовете на стойност 3 трилиона долара са изправени пред сериозен или изключителен риск от горски пожари, като 39% от тези имоти са в Калифорния. 6,6% от домовете на стойност 3,4 трилиона долара са с висок риск от наводнения, като Ню Орлиънс има най-големия дял от уязвимите домове. През следващите 30 години 18% от домовете ще бъдат изложени на риск от щети от ураганни ветрове. 9% от домовете на стойност 6,6 милиарда долара са изправени пред тежки или екстремни рискове поради влошаване на качеството на въздуха. Собствениците на жилища в 19 щата и Вашингтон, окръг Колумбия, сега са задължени да носят допълнителни политики, свързани с ураганите.Освен въздействието си върху жилищния пазар, изменението на климата вече оказва влияние върху хората на живо. Повече от 3 милиона американци са се преместили поради нарастващите рискове от наводнения, установи First Street. Междувременно около 83 милиона американци – или приблизително 1 на всеки 4 – са изложени всяка година на нездравословен въздух, според групата.
„Промените, които вече виждаме през последните две десетилетия, вече започват да повлияе на почти всеки основен сектор на нашето общество“, каза Джей Банер, учен по климата и директор на Института за екологични науки към Тексаския университет в Остин, в сряда в панелна дискусия, организирана от Realtor.com.
