Брокер, който откри предполагаеми самоселници на Shake Shack в дом на стойност 930 000 долара, казва, че градът позволява „култура на беззаконие“
НЮ ЙОРК – „Културата на беззаконието“ е позволила на скуотърите да поемат контрол над имотите и пренася собствениците на жилища чрез скъпи, продължителни съдебни битки, каза брокер на недвижими имоти, изправен пред предполагаеми собствени самоселници, пред Fox News.
"Скуотерите са основен проблем не само в района, но и навсякъде Ню Йорк“, каза брокерът на Top Nest Properties Еджона Барди Шити пред Fox News, докато стоеше в Куинс. сменил ключалките и отказал да напусне, съобщиха от. Предполагаемите самоселници твърдяха, че могат законно да обитават имота и съдиха Шити и фирмата, която го притежава.
Предполагаемите самоселници представиха документация в съда, за да докажат, че законно живеят в дома на Куинс, преди да бъдат принудени (С любезното съдействие: Съдебно подаване)
„В момента имаме реални договори за наем, подписани с реални наематели, които чакат да влязат в единиците на Лейкууд Авеню“, каза Шити. „Те обаче не са в състояние да го направят поради тази ситуация със скуотер.“
Двамата, Ланс Хънт младши и Ронди Л. Франсис, представиха на съда договор за наем на жилище, сметки за комунални услуги, наем чекове и поща, адресирана до тях в дуплекса, заедно с разписка за $25,27 Shake Shack, доставена чрез Uber Eats на 15 януари 2024 г., като доказателство за законно пребиваване. Те също така твърдят, че Шити, заедно с полицията, ги е "незаконно и незаконно принудил" да напуснат блока и е сменил ключалките.
Имотът, разположен в квартал Ямайка, е обявен за близо 930 000 долара, .
Двама предполагаеми скуотери завеждат дело, за да твърдят, че имат законни права да заемат имот в Ню Йорк в Куинс. Те предоставиха разписка от Shake Shack наред с друга документация, за да докажат законното си пребиваване. (С любезното съдействие: подаване на съдебна документация)
„Има обща култура на беззаконие, която е превзела Ню Йорк в момента , както се вижда от влиятелния мигрант, който беше достатъчно нагъл, за да насърчи хората да влизат в домовете на хората и да стават самоселници“, каза Шити.
Венецуелски мигрант стана вирусен миналия месец в TikTok, след като публикува видео, насърчаващо нелегалните имигранти да . Нюйоркската полиция се натъкнала на осем венецуелски мигранти на 27 март, които се настанили в дом в Бронкс, според служители, разговаряли с New York Post.
ДОМАШНИК, ПРЕВЪРНАЛ СЕ В ЛОВЦ НА СКУОТТЕРИ, ОПИСВА „КОШМАРЕН СЦЕНАРИЙ“, КОГАТО МИГРАНТИТЕ ХВАНАТ ЗА ЖИЛИЩНИТЕ ЗАКОНИТЕ
Законите за правата на наемателите варират в цялата страна, но в някои щати като Ню Йорк полицията рядко е в състояние да се намеси, оставяйки собствениците на жилища и наемодателите с малко възможности да си върнат собствеността, след като скуотърите са поели управлението. Съгласно закона на Ню Йорк, скуотерите могат да претендират за права върху имот, ако са живели там поне 30 дни, принуждавайки жертвите да се подчинят на дълги и скъпи граждански процеси.
Собственикът на жилище в Куинс Адел Андалоро, например, беше арестувана миналия месец за незаконно изгонване след смяна на ключалките, за да изгони трима предполагаеми самоселници от дома й за 1 милион долара. Тя наследи имота от родителите си, след като те починаха, и се опитваше да го продаде, съобщи ABC 7.
Шити предложи съвет как да се вземат предпазни мерки срещу незаконните жители.
„Скуотерите очевидно се насочват към празни жилища, така че като собственик на жилище трябва да предприемете всяка възможна стъпка, за да защитите дома си и да не го оставите уязвим за тях“, каза Шити. "Ако все пак имате свободен имот, не оставяйте никакви заключващи кутии видими. Поставете завеси или щори на прозорците, за да не изглеждат празни. Поставете камери, алармени системи."
Най-добрият брокер на Nest Properties Ejona Bardhi Shyti предложи съвет на собствениците на жилища как да се предпазят от самоселници. Тя каза, че кризата със скуотирането е ескалирала около Ню Йорк и показва култура на беззаконие. (Fox News Digital / Dario Alequin )
Тя също така каза, че е важно да се наеме брокер, който рутинно да поддържа и проверява имота дали къщата е на пазара, за да могат да водят подробни сметки за това, което срещат и кога.
„Това е много полезно, ако попаднете на скуотър, защото това е информацията, която ще трябва да покажете на полицията, за да можете да направите това, което трябва да направите, и да се върнете във вашия дом," каза Шити.
Тя каза, че Ню Йорк трябва да се засили, за да защити правата на собствениците и наемодателите. Тя похвали Флорида за новия закон, който добавя наказателни санкции.
Нюйоркски брокер отиде да провери имот, който управляваше в Куинс, когато откри двама предполагаеми самоселници, живеещи в дома. Предполагаемите самоселници заведоха дело срещу брокера и законния собственик на жилище за щети и за доказване на законни права да живеят в апартамента. (Fox News Digital / Dario Alequin )
„Мисля, че град Ню Йорк определено трябва да последва примера на Флорида“, каза Шити.
Депутатът на нюйоркското събрание Джейк Блуменкранц, републиканец, представи законопроект миналия май, което би изяснило определението за наемател, за да изключи скуотърите и да увеличи 30-дневния праг за искане на правата на скуотърите до 45 дни. Беше отнесен два пъти до Жилищната комисия на събранието, но не беше изслушано или гласувано.
„Скуотерите не са наематели и не заслужават правата на наемателите“, Шити казах. „Мисля, че този нов законопроект ще позволи на полицейските служители да си вършат работата и да изведат тези нарушители и тези престъпници от тези домове.“
Следващото съдебно заседание по делото на Шити е насрочено за петък, Daily Mail съобщи.
Меган Майърс е асоцииран продуцент/писател на Fox News Digital Originals.
