Брокерите съветват новото поколение собственици на жилища от поколението на хилядолетието и поколението Z да купуват „къщи преди съпрузите“
Магнатите на недвижимите имоти Стефани Дъглас и Кристина Модарес съветват хората от хилядолетието и поколението Z да дадат приоритет на „къщите пред съпрузите“, препоръчвайки хора купуват имот с приятели, за да станат собственици на жилища.
След като закупиха първите си имоти с приятели, дуото си постави за цел да „пречупи бариерите на традиционното притежание на жилища“, като стартира недвижим имот агенция през 2019 г.
Двамата се свързаха заради сходните си стойности в Instagram три години преди да започнат да се занимават с недвижими имоти и според The New York Post професионалните партньори са инвестирали над 3,3 милиона долара в имоти, закупени с приятели, които са помогнали за изграждането на тяхната империя за недвижими имоти.
Магнатите за недвижими имоти Стефани Дъглас и Кристина Модарес учат Gen Z и Millennials как да станат собственици на жилища. (TikTok: @openhouseaustin)
Модарес и Дъглас казват, че са си сътрудничили за депозити, постигнали са по-бързо одобрение на заеми и са увеличили инвестициите си чрез отдаване под наем на домовете си.
Дъглас, роден в Остин, Тексас, каза пред The New York Post, „За жени на 20 години е обичайно да чуят „Чакам да се омъжа, за да си купя къща“ или „Чакам партньор да си купи къща.“ Нашата мисия е да премахнем тези бариери и да направим така, че жените да се чувстват възможно да притежават домове, преди да станат партньори – да гледаме на това повече като на инвестиция.“
„Вашият първи дом не трябва да да бъде вашият мечтан дом – той просто трябва да бъде стъпало, ние искаме да накараме младите хора да го направят, защото е по-лесно да бъдете по-скромен, когато сте млад – има повече възможности в зависимост от това дали сте готови да бъдете скрап или не, “, добави Модарес.
Магнатите в областта на недвижимите имоти Стефани Дъглас и Кристина Модарес учат поколение Z и Милениалите как да станат собственици на жилища. (TikTok: @openhouseaustin)
„Когато се преместих в Остин, бях в началото на 20-те си години, изкарвайки 20 000 долара на година, живеех с още четирима души .. не можах да намеря образование за купувачи на жилище за първи път и това ме възпря да купя две години“, каза Модарес. „Учим хората, че първият им дом може да бъде инвестиция.“
Дъглас добави: „Започнах като учител, преподавах математика и се чувствах много обвързан от графика си. Учителите не правят много пари , и се опитвах да вляза в по-малко стресиращо финансово положение, но аз купих втори дом с майка ми и щях да покрия ипотеката си, реших исках да науча хората как да правят това."
"Хората са шокирани да купуват с приятели, но мисля, че през следващите пет години това ще бъде нормално. Така започнахме и това е по-лесният начин да преодолееш тази бариера за навлизане, ако си партнираш с някого, това е най-лесният начин да влезеш и да започнеш“, каза Модарес.
Магнатите на недвижимите имоти Стефани Дъглас и Кристина. Modares учат Gen Z и Millennials как да станат собственици на жилища. (TikTok: @openhouseaustin)
Двойката навлезе в недвижимите имоти, след като откриха липса на ресурси за млади жени, които искат да станат собственици на жилища.
През 2018 г. Дъглас закупи първия си имот в щата Lone Star за $305 000 с помощта на приятели и семейство. След това тя реновира имота и сега генерира $2000 приходи само от наем, което покрива повече от цената на ипотеката й.
Първият имот на Modares беше триплекс в Сан Антонио, закупен през 2017 г. за $130 000 и 20% по-малко , разделени поравно с приятел. Имотът беше продаден с печалба от $70 000 преди по-малко от две години.
„И двамата идваме от много малко пари. Изградихме животите си безпроблемно и искаме да покажем на други хора как да го направят. Искаме да покажем, че недвижимите имоти могат да бъдат творчески изход, център на общността и да се чувстват женствени, меки и привлекателни“, каза Дъглас.
Жените сега се обръщат към социалните медии, за да споделят всичко, което са научили относно инвестирането в недвижими имоти.
Алба Куебас-Фантауци е продуцентски асистент на свободна практика във Fox News Digital.
