„Бункерът на милиардерите“ в Маями — Изкуствен остров за 0,01% като Джеф Безос и Марк Зукърбърг

Най-желаният крайбрежен квартал на Маями разполага с адреси, които стартират от 60 милиона $. Според отчет на Fortune тази изкуствена линия земя от 300 акра в залива Бискейн е дом на ултрабогатите, като създателя на Amazon Джеф Безос, куотърбека на НФЛ Том Брейди и дъщерята на американския президент Доналд Тръмп, Иванка Тръмп.

Остров Индиън Крийк, прочут още като „ Бункера на милиардерите “, има единствено 41 имота чисто крайбрежни парцели, добавяйки пласт ексклузивност в допълнение към повишените разноски за влизане.

Центърът на острова е ангажиран най-вече от Indian Creek Country Club и неговото частно голф игрище с 18 дупки, се споделя в отчета на Fortune, което има начална такса от $500 000 и дълъг развой на приемане.

Въпреки това, съгласно отчета, парцелите са релативно по-евтини. Съобщава се, че основният изпълнителен шеф на Meta Марк Зукърбърг, последният милиардер на острова, е платил сред 150 и 200 милиона $ за новозавършено имение по-рано тази година.

Майкъл Мартирена, брокер на недвижими парцели, профилиран в ултралуксозни парцели, сподели пред Fortune, че свръхбогатите, които могат да си разрешат дом на този частен остров, постоянно унищожават съществуващата конструкция, с цел да построят нова.

Цена на изключителността

Индиън Крийк Айлънд, дом на единствено 84 поданици към 2020 година, е един от най-ексклузивните анклави в Америка, с помощта на неприкосновеността на персоналния живот и сигурността, които единствено свръхбогатите могат да си разрешат.

Като самостоятелна община със лично държавно управление и полицейски сили, патрулиращи над 300 акра остров и околното море 24 часа в денонощието, 7 дни в седмицата, островът изисква посетителите да демонстрират персонална карта и да преминат инспекция на транспортното средство. Свързан е със сушата посредством един охранителен мост.

„ Това е балон и никой не може да се качва и слиза, в случай че нямате причина “, сподели Мартирена пред Fortune.

За разлика от по-лесно наличните имения на околните острови Палм, Стар и Хибискус, Индиън Крийк интензивно защищава от обиколки с лодка и зяпачи, употребявайки личните си морски патрули, Мартирена сподели.

Мартирена означи, че местоположението на острова и умното озеленяване пречат на прилежащите общности, като Сърфсайд и островите Бей Харбър, да получат ясна панорама към Индиън Крийк. Това го прави доста персонално, сподели Мартирена, и доста мечтано.

„ Това е мястото, където би трябвало да бъдете “, сподели Мартирена. „ Хора от подобен диаметър се усещат в сигурност и не се тормозят. “

Богатството единствено по себе си не подсигурява достъп

Всички разгласи за Indian Creek се вършат „ отвън пазара “, сподели Мартирена, обяснявайки, че сътрудникът на купувача е задължен да работи непосредствено с представители на притежателя на парцела, като се свързва с тях неведнъж, в случай че е належащо.

„ Това е дребна общественост и единствено с цел да поддържат бърборенето на ниско равнище, те го вършат всичко това вътрешно и доста персонално “, сподели той.

Кой къде живее на остров Индиън Крийк?

Мик Дюшон, основан в Маями Бийч сътрудник по недвижими парцели, сподели пред Fortune, че западната част на тази към този момент извънредна общественост предлага още по-уединено преживяване, защото Вътрешнобрежният воден път разделя острова от континента.

Парцелите от тази страна са с размери към 80 000 квадратни фута, спрямо 50 000 квадратни фута — е нормата на острова, добави той.

Западната страна, сподели Дюшон, е дом на двама от петимата най-богати хора в света — Зукърбърг и Безос.

Безос има три парцела на острова на обща стойност над 230 милиона $ и съгласно известията трансформира два западни имота в комплекс, до момента в който употребява третия имот — къща в средиземноморски жанр — от другата страна на острова като негов дом.

Защо милиардерите се местят?

Свръхлуксозният бранш на Южна Флорида претърпява избухлив приток на богати купувачи. Мартирена назова тази вълна „ Коронавирус 2.0 “, подхранвана значително от нулевия щатски налог върху приходите във Флорида и опасността от нападателни нови данъчни политики на други места.

Основен катализатор за това бягство на милиардерите е Калифорнийското предложение 40, самодейност за гласоподаване през ноември, предлагаща еднократен 5% налог върху благосъстоянието на всеки със статут на милиардер в щата от 1 януари 2026 година

Изправени пред този голям финансов удар, софтуерните титани към този момент трансферират активите си.

Съоснователят на Гугъл Лари Пейдж е един от богатите калифорнийци, за който се твърди, че е почнал да трансферира активи и да реалокира фамилния си офис отвън Калифорния. Съобщава се, че е похарчил 173 милиона $ за двойни парцели в Coconut Grove в Маями.

" Те някак си възнамеряват авансово. Те не желаят да се реалокират тук ", сподели Мартирена. " Те желаят да останат в щата Калифорния, тъй като обичат мястото, където са, и в никакъв случай не са мислили да се местят. Но работят доста крепко за парите си и споделиха, че харесват джобния си портфейл доста повече. "