Бюрото за конкуренция твърди, че бордът за недвижими имоти в Квебек е нарушил правилата за злоупотреба с господстващо положение

Бюрото за конкуренция споделя, че е постигнало съглашение с асоциацията на промишлеността за недвижими парцели в Квебек за разхлабване на рестриктивните мерки за шерване на данни, които нарушават Закона за конкуренцията.

Пазачът сподели, че Квебекската професионална асоциация на брокерите на недвижими парцели и нейното дъщерно сдружение Société Centris, наруши разпоредбите за корист с господстващо състояние, като отхвърли да даде на членовете емисия с данни за недвижими парцели, като в същото време ограничи по какъв начин тези данни могат да бъдат употребявани.

Бюрото сподели, че неналичието на достъп до тези данни евентуално има за цел да „ попречва нововъведенията и да ограничи конкуренцията на пазара на брокерски услуги за недвижими парцели. “

Като част от съглашение за единодушие, реализирано с асоциацията, тя към този момент ще дава на своите членове емисия с данни за недвижими парцели, съдържаща информация за продажни цени, история на обявите и характерностите на парцелите.

Бюрото сподели, че излъчванията с данни могат да оказват помощ на брокерите за недвижими парцели да основат принадлежности за съпоставяне на парцели, пазарна оценка или услуги за визуализация на данни, дружно с платформи, предлагащи на потребителите по-подробна информация.

„ Данните за недвижими парцели са от решаващо значение за някои от най-важните решения, които жителите на Квебек вземат, когато купуват парцел “, сподели Жана Прат, краткотраен комисар по конкуренцията, в изказване.

Получавайте ежедневни национални вести

„ Това съглашение ще насърчи нововъведенията, ще ускори конкуренцията и ще помогне на потребителите да създадат осведомен избор, като дават по-пълен достъп до тези данни. “

В известие за вести QPAREB сподели, че ще приложи всички посочени ограничения в съглашението през идната година.

Той сподели, че съглашението подсигурява, че организациите за недвижими парцели ще имат автоматизиран достъп до данните. След това организациите ще могат да дават тези данни на клиентите, нормално посредством предпазен уеб страница.

„ Това е резултат от няколко години старания, тъй че QPAREB да може да приложи решение, съобразено с действителността в Квебек, изключително като се има поради, че законите на Квебек са по-рестриктивни от тези в останалата част на Канада, изключително във връзка с отбраната на персоналната информация “, сподели Пиер-Оливие Симар, президент на борда на QPAREB на шефове, в изказване.

Бюрото стартира своето следствие на практиките на QPAREB за шерване на данни през 2023 година Преди това получи предписание на Федералния съд, изискващо от асоциацията да съобщи информация, обвързвана с резултатите от рестриктивните мерки и аргументите за тях.

Пазачът се стреми през последните години да подсигурява, че лимитираният обществен достъп до данни за недвижими парцели не способства за пазара доминиране или попречване на нововъведенията в бранша.

По време на предходно дело против Регионалния ръб за недвижими парцели в Торонто, бюрото оспори разпоредбите, които не разрешават на брокерите в този район да споделят избрани данни за недвижими парцели с клиентите си посредством сигурни онлайн платформи.

Той твърди, че хватката на TRREB върху данните от услугата за голям брой разгласи (MLS) е толкоз стегната, че съставлява антиконкурентно държание. Бюрото се опита да направи данните обществено налични на уебсайтовете на брокерите, само че TRREB отвърна на удара, потвърждавайки, че публикуването на такива данни основава опасения за поверителността и авторските права.

Трибуналът за конкуренцията, а по-късно и Федералният апелативен съд, застанаха на страната на бюрото, преди Върховният съд на Канада да откаже да прегледа делото през 2018 година

Отказът на Върховния съд разчисти пътя данните на MLS да се демонстрират на други уеб страници, които би трябвало да бъдат предпазени с ключова дума и нормално са отворени за клиенти на сътрудник или клиенти на уеб страницата.

Бюрото употребява някои документи, свързани с борбата му с TRREB, в своето приложение, търсещо информация от QPAREB.