Човек резервира апартамент за ₹16,5 lakh на 34-ия етаж в 32-етажна сграда; социалните мрежи реагират

Китаец си купи апартамент на 34 етаж в нова постройка. Четири години по-късно той открива, че постройката има единствено 32 етажа.

Мъжът с фамилно име Шен е от провинция Шанси в северозападен Китай. През 2013 година той закупи жилище от 90 квадратни метра в село покрай Сиан.

Той заплати 2646 юана (37 234*) на квадратен метър, почти една трета от междинните локални цени, съгласно South China Morning Post. Отстъпката съществуваше, тъй като апартаментът имаше лимитирани права на благосъстоятелност.

Ограничените права на благосъстоятелност са всекидневен термин в Китай за жилища на сивия пазар. Такива парцели се строят нелегално върху групова селска земя. Те не могат да се препродават и нямат законова отбрана. Купувачите одобряват тези опасности, защото цените са доста по-ниски, заяви SCMP.

Шен заплати първичен депозит от 117 700 юана (16,5 lakh*) на бизнесмена през 2013 година Разработчикът го увери, че нужните документи ще последват.

На процедура противозаконните парцели не могат законно да получат тези документи. Подписаният контракт дава обещание доставката на жилището до 2015 година

Шен се върна на работата си в Пекин и зачака. Сградата не е приключена до уговорения период. През 2017 година разработчикът се свърза с него, с цел да изиска оставащото заплащане. Шен сподели, че ще заплати при приемане на ключовете.

Месеци по-късно разработчикът заяви непредвидени вести. Сградата, в която се намираше апартаментът му, беше единствено на 32 етажа. Първоначално му предложиха апартамент на 32-ия етаж като сурогат.

Шен не можеше да заплати неплатеното салдо в този миг. Два месеца по-късно те го осведомиха, че апартаментът на 32-ия етаж към този момент не е свободен.

Шен подаде молба за възобновяване на сумата. Предприемачът съобщи, че нямат средства и го помоли да изчака. През 2020 година те върнаха 20 000 юана (2,81 lakh*). През 2022 година те заплатиха още 50 000 юана (7 lakh*). След това те изцяло стопираха да дават отговор на позвъняванията му.

Шен потърси арбитраж посредством управляващите в Сиан. Арбитражната комисия се произнесе в негова изгода. Разработчикът беше наказан да изплати неизплатените 47 700 юана (6,71 lakh) от своя депозит, плюс 27 000 юана (3,80 lakh) рента. Решението също по този начин постанова спомагателна глоба от 47 000 юана (6,61 lakh), в случай че разработчикът не се съобрази.

Към май тази година Шен към момента не беше получил парите. Той преследва въпроса посредством локалния съд. Съдът издаде заповед за ограничение на потреблението против бизнесмена. Предприемачът обаче няма спестявания или регистриран парцел на тяхно име. Изпълнението остава невероятно.

Реакция в обществените медии

Случаят притегли доста внимание в китайските обществени медии. Много консуматори акцентираха заплахите от закупуването на парцели от сивия пазар.

„ Апартаментите с лимитирани права на благосъстоятелност са евтини, само че имат доста проблеми. Човекът няма шанс, само че няма метод да му се помогне “, цитира SCMP думите на един консуматор.

„ Ще би трябвало да похарча същата сума пари за наемане на апартамент и отново няма да владея жилището си след десетилетие “, разяснява различен консуматор.

*Преобразуванията на INR са в сходство с днешния обменен курс