City of Edmonton ще поеме застаряващия Citadel Theatre
Близо 50 години след първото му подписване договорът за наем на Citadel Theatre с City of Edmonton ще изтече през септември.
Еднопосочен или друг, Едмънтън ще поеме сградата и сметките за ремонт - които се очаква да достигнат десетки милиони долари.
Нестопанската организация експлоатира и поддържа сградата от 1976 г., но е наела земята от град.
Съгласно първоначалното споразумение, след като договорът за наем изтече в края на септември, градът ще носи отговорност за сградата.
Повече от година не- печалба и градът преговаряше за нов наем.
Това би накарало Цитаделата да продължи да се грижи за задълженията по поддръжката, комуналните услуги, застраховката, сигурността и данъците върху собствеността на театъра.
Градът ще поеме отговорност за обновяването, ремонта и поддръжката на столицата.
„Възможността за нас (би била) да можем да се съсредоточим върху това, което правим най-добре, което е театрална продукция и представяне, и по-малко съсредоточете се върху поддръжката на сградата,” каза бъдещият изпълнителен директор Джеси Ван Рийн пред Global News.
Цитаделата ще плаща по $1 всяка година през следващите 10 години. Той също така ще въведе такса от $2 за всички билети, плащайки на града тези такси от минимум $100 000 на година.
Финансови новини и прозрения, доставяни на вашия имейл всяка събота.Това ще бледнее в сравнение с очакваните разходи.
В доклад, представен на изпълнителния комитет в петък, администрацията заяви, че градът очаква да има нужда от $375 000 за инструменти и други артикули, когато поеме дейността и поддръжка.
Изчислено е, че оперативният финансиран ремонт и поддръжка ще струва още 1,36 милиона долара всяка година.
Сградата на почти пет десетилетия също все повече се нуждае от ремонт, включително на покрив.
В доклада се казва, че разходите за капиталово обновяване през следващото десетилетие се оценяват на около $56,2 милиона и $131 милиона през следващите 25 години.
Ако не бъде подписан договор за наем, градският персонал изчислено, че притежаването на сградата ще струва на града около 800 000 долара годишно.
Нито една от разходите не е включена в бюджет в момента и ще бъде представена на съветниците през есента.
Градът е без пари, повишавайки данъците върху имотите с близо 9 процента тази пролет.
До 2032 г. очаква да не достигне 4,8 милиарда долара инвестиции за обновяване на капитала. Това означава, че ако бъде одобрен, ремонтът на Цитаделата може да забави ремонтите на други градски съоръжения, което потенциално ще доведе до въздействие върху услугите.
В петък съветниците посочиха, че въпреки че разходите са високи, градът ще носи отговорност за сградата, дори без да подпишете нов договор за наем с организацията с нестопанска цел.
„Да останеш със сграда без основен наемател като Цитаделата, няма да е добър резултат за никого,“ съветникът на Ward Métis Ашли Салвадор каза пред медиите.
„Така че не става въпрос за това дали можем да го направим или не, а за най-добрия начин да го направим“, добави кметът Амарджиет Сохи.
Цитаделата има увеличение на трафика напоследък. Очаква се да донесе 14 милиона долара приходи през фискалната 2023-2024 г., благодарение на приблизително 120 000 посетители.
„След пандемията и след няколко трудни години, когато накарахме хората в центъра да гледат представления, ние Виждам това завръщане и това вълнение от театъра на живо“, каза артистичният директор Дарил Клоран пред Global News.
Цитаделата в момента получава субсидии както от федералното, така и от провинциалното правителство. Кметът Сохи изрази опасения относно това дали те могат да бъдат засегнати, след като градът поеме сградата.
Той посочи, че законопроект 18 на провинцията ще изисква одобрение от провинцията, за да може градът да получи тези субсидии.
„Това е огромна крива, няма спор“, каза временният изпълнителен директор Алън Нурсал пред съветниците.
Предложението се нуждае от одобрение от съвета като цяло, което може да се случи по-късно през май с прилагането на новия договор за наем през октомври.
