„Деморализиращо“: таванът на наемите се повишава до 5% в Северна Южна Южна Корея, поставяйки наемателите под допълнително напрежение

Нова година е и има нов таван на наемите в Нова Скотия.

Считано от 1 ян. провинцията увеличи допустимите нараствания на наемите до пет %, по отношение на тавана от два %, който е в действие от 2020 година

Джонетан Бригли, който живее в многоетажна жилищна постройка в Дартмут, сподели, че и съседите му се разсъниха от нежелана изненада на Нова година: уведомление за нарастване от пет % през юни.

„ Това някак си утежни настроението ми през останалата част от деня “, той споделих. „ Беше доста деморализиращо. “

Бригли има шанс, че наемът му е много под пазара, само че новата смяна към момента ще бъде компликация. Той има работа на цялостен работен ден с минимална заплата и му е мъчно да се оправи с „ непрестанно растящите разноски за хранителни артикули “ и други съществени неща.

„ Изпълнимо е, само че е стягане на колана, което е към този момент е много плътно - сподели той. „ Говорих с други хора в моята постройка и те към този момент са на ръба на акъла. “

Най-големият проблем, сподели той, е, че постройката му има „ сериозна липса на поддръжка “, като парцелът има смени притежателя си сред няколко наемодатели през 13-те години, през които живее там.

„ Ако посочваха повече старания в това, което правеха, щях да схвана до известна степен “, сподели той.

Средният наем за апартамент с една спалня в Халифакс е бил 1917 $ на месец към декември, съгласно отчет на Rentals.ca. С новата смяна, това, което би било нарастване до $1955, в този момент скочи на $2012.

„ Как очаквате хората, работещи на настоящата минимална заплата, да се оправят с това? “ — сподели Бригли. „ Няма значение за огромния брой (количество) хора, които получават закрепен приход, обществено подкрепяне. “

Промяната на тавана на наемите слага наемателите в сложна позиция, сподели Сю ЛаПиер, шеф на тактиката за обществено влияние в United Way Halifax.

„ Ще има значение за фамилиите, които към този момент изпитват компликации. Знаем, че всяко трето семейство в Атлантическа Канада се бори да посрещне съществени потребности и таванът на наемите от два % е значим механизъм за подкрепяне на ръководството на финансите “, сподели тя.

„ Все още има таван, тъй че това е потребно, само че сигурно увеличеният таван ще има значение за фамилиите, няма подозрение. “

Ла Пиер сподели, че доста фамилии към този момент вършат сложен избор по отношение на разноските за живот.

„ Със сигурност виждаме, че фамилиите би трябвало да вършат неща като взаимни отстъпки с храната, да вършат разнообразни избори за това какви са потребностите им и по какъв начин устоят фамилиите си “, сподели тя.

„ В разноските за живот и жилище рецесия, това сигурно ще бъде спомагателен разход за фамилиите. “

Постигане на баланс

Колтън ЛеБланк, министърът на Службата на Нова Скотия, който следи Закона за жилищните наеми, сподели таванът на наемите се усили, тъй като те желаят да „ реализиран баланс сред правата и потребностите както на наемателите, по този начин и на наемодателите “. същинското решение на жилищната рецесия в нашата провинция – до момента в който ние се фокусираме върху построяването на повече предложение на жилища, ” сподели той.

„ Наемателите са изправени пред увеличени разноски за живот, само че също по този начин, изключително дребните наемодатели са изправени пред увеличени разноски. Така че част от този уравновесен метод е да признаем, че би трябвало да създадем нещо, с цел да променим горната граница на наема за тази година. “

Той сподели, че има налична целева поддръжка за хората, които се нуждаят от тях.

„ Програмата за жилищно наемане е … комплицирана, мъчно е да се балансира “, сподели той. „ Всяко деяние, което подхващаме по отношение на тази стратегия, може евентуално да окаже въздействие върху предлагането във време, когато се нуждаем от повече предложение. “

ЛеБланк не може да каже дали таванът на наема, който сега е избран да изтече в края на 2025 година, ще бъде продължен.

„ Нашата позиция е, че таванът на наема не е непрекъснато решение “, сподели той. „ Истинското решение на жилищната рецесия в Нова Скотия са повече места, които жителите на Нова Скотия могат да нарекат дом. “

Той също по този начин не би коментирал дали провинцията ще се оправи с това, което е известно като „ малка врата “ към фиксираните- срочни лизингови контракти, при които наемодателите могат да прекратят настоящия лизинг на наемателя и да усилят наема за идващия наемател много над следената от наема ставка, защото ограничаването не се ползва за нови наематели.

„ Някои от провокациите, които ние Виждаме, че на пазара за наеми се утежнява от доста ниския % на незаетите места “, сподели Леблан, повтаряйки, че е належащо повече предложение на жилища.

„ Ние ще продължим да вършим верните вложения в жилища и ще продължим да работи с всички сътрудници, които желаят да бъдат част от решението. “