Длъжностни лица в Калгари предупреждават, че отмяната на преустройството в целия град може да застраши федералното финансиране

Предстоящото решение на градския съвет на Калгари за анулация на преустройството в целия град може да повлияе на над 861 милиона $ федерално финансиране в бъдеще, съгласно нов разбор на риска от градската администрация.

Според отчета, който би трябвало да бъде показан на градските съветници на съвещанието на комисията по инфраструктура и обмисляне идната седмица, Канада Mortgage and Housing Corporation (CMHC) „ може да сметне “ град Калгари за неподходящ на Споразумението за принос на Housing Accelerator Fund (HAF), в случай че градският съвет изцяло анулира презонирането в целия град.

Калгари получи 251,3 милиона $, в това число спомагателни суми, от федералния фонд за ускорение на жилищното строителство, като до момента са отпуснати 122,9 милиона $. Следващата вноска от фонда е избрана за края на март 2026 година

Градският съвет ще организира обществено чуване през същия месец по отношение на това дали да анулира политиката.

Докладът следва настоящ обзор напред-назад по отношение на това дали федералното финансиране е било обвързано с решението на предходния съвет да утвърди резониране в целия град, което промени общоприетото жилищно зониране на Калгари, с цел да разреши повече видове жилища, като да вземем за пример като дуплекси и редови къщи в един парцел, с цел да се усили предлагането на жилища в града.

Градската администрация акцентира две начинания в съглашението, които CMHC може да пояснява като градът към този момент не е приемлив, в случай че преустройството в целия град бъде анулирано, в това число „ предприемане на инициирани от града преназначавания за усъвършенстване на утвържденията за увеличение на предлагането на жилища “, както и „ предприемане на промени в подзаконовите актове за земеползване за поощряване на изчезналото приблизително потребление на земята окръзи. ”

Получавайте ежедневни национални вести

Докладът отбелязва, че CMHC към този момент е понижил или понижил Финансиране от HAF за някои общини, за които беше открито, че не съблюдават своите съглашения, в това число Ред Диър, Вон и Торонто. 

Споразуменията, подписани през 2023 година, също включват жилищни цели за 41 858 нови жилищни единици до октомври 2026 година Според града 44 276 нови единици са издигнати за по-малко от две години.

Въпреки че градът надвишава тези цели, отчетът отбелязва, че няколко градски начинания зависят от последните два напредъка на финансирането от HAF за „ поддръжка на развиването на налични единици и обвързваните с тях цели. “

„ Непостигането на цел за единица би означавало, че градът няма да извършва „ уговорките “, както е контрактувано според изискванията на Споразумението HAF “, се споделя в отчета.

„ Споразумението HAF на града демонстрира, че и „ самодейностите “, и „ задачите “ са „ задължения “ и би трябвало да бъдат изпълнени в сходство с изискванията на HAF Споразумение. “

Докладът също по този начин обрисува евентуалния риск за други федерални потоци за финансиране, за които градът е кандидатствал посредством Housing, Infrastructure and Communities Canada (HICC), в това число $251 милиона от Канадския фонд за публичен превоз и $359 милиона посредством Build Canada Homes.

Според отчета, Канадският фонд за публичен превоз зависи от „ 4 единици отдясно в границите на 800 метра от използваните директни станции и/или висши образователни заведения “, макар че към момента не е подписано съглашение.

Пълното схващане на последствията от федералното финансиране евентуално не е допустимо, до момента в който съветът не реши дали да анулира презонирането в целия град, се споделя в отчета.

Кметът Джероми Фаркас и други градски чиновници са в Онтарио тази седмица на пътешестване, което включва среща с CMHC, с цел да потърсят изясненост по отношение на финансирането съглашения.

Предстоят още...