Домакинството в Хамилтън се нуждаеше от около $170 000, за да си купи дом през октомври: доклад
Съоснователят на онлайн ипотечен брокер казва, че всъщност е станало малко по-лесно да си позволиш дом в Хамилтън през октомври, но домакинство все още трябва да прави около $177 000 на година, за да влезе в играта.
Главният изпълнителен директор на Rate Hub Джеймс Леърд казва, че средната цена на жилище в града всъщност е спаднала с около $25 000 между септември и октомври, но собственикът на жилище все пак ще вероятно ще трябва да отделят до 40 процента от доходите си, за да се класират за средната местна къща.
„И не забравяйте, че това е цифра преди данъци, така че след данъци е много по-близо до две трети от вашето заплащане за вкъщи“, каза Леърд.
Данните за достъпност, събрани от Ratehub.ca за анализ през ноември, разкриха, че цените на жилищата са намалели в Канада с „достатъчно голям марж“, за да подобрят квалификациите в осем от 10 проучени пазара.
Въпреки това, лихвите по ипотечните кредити се повишиха леко месец спрямо месеца, като стрес тестът достигна нов среден връх от 8,47 процента на фона на доклада на Канадската асоциация за недвижими имоти, че средните цени на жилищата са спаднали през октомври от Септември.
Купувачите на жилища в Хамилтън изискваха приблизително $5000 по-малко, за да отговарят на изискванията за ипотека при лихва от 6,47 процента миналия месец за дом на средна цена от $829 100.
Лейрд казва, че числата се отнасят към средната цена на всички типове жилища, което означава, че самостоятелна къща вероятно ще струва повече, а апартамент по-малко.
„Как попаднахме тук и ключова причина е поради … търсенето и предлагането, където ние строих се в цяла Канада … от десетилетия“, каза Лейрд.
„Комбинирайте това сега с рекордните нива на новодошлите в страната и имаме почти 200 000 долара, необходими, за да се класираме за този среден дом.“
Купувачите в Торонто също видяха известно облекчение през октомври, спечелвайки около 4650 щатски долара достъпни цени за жилища, струващи средно 1,1 милиона щатски долара.
Халифакс и Калгари бяха единствените два от 10 проследени общини, които са отбелязали спад на достъпността, което предполага, че едно домакинство ще се нуждае от $1000 и $350 повече доход, за да купи през октомври.
