Достъпността на ипотечните кредити се влошава в повечето големи канадски градове, се казва в доклада

За канадците в множеството огромни градове стана по-трудно да си разрешат ипотека през февруари, откри нов отчет на Ratehub.ca в четвъртък.

Месечният отчет за достъпността на жилищата от канадската платформа за съпоставяне на цените Ratehub, който преглежда достъпността на ипотеките и жилищата в 13 от огромните градове на Канада, откри, че в 11 от тях е станало по-трудно да си позволите ипотека.

„ Това е за първи път от юни предходната година, когато видяхме утежняване на достъпността в множеството градове “, сподели специалистът по ипотечните заеми на Ratehub Пенелопе Греъм.

Само Ванкувър и Сейнт Джонс, Нидерландия, означиха по-лесна досегаемост през февруари, до момента в който Монреал, Халифакс, Хамилтън, Виктория, Фредериктън, Отава, Калгари, Реджина, Торонто, Едмънтън и Уинипег видяха достъпността се утежнява.

Докато февруарските лихви по ипотечните заеми останаха относително непроменени спрямо януари, цените на жилищата не го направиха, сподели Греъм.

„ Увеличенията на междинните цени на жилищата бяха задоволителни, с цел да повлияят на приходите, нужни за закупуване на жилище “, сподели тя, добавяйки, че в Монреал се следи най-значително нарастване с 2800 $ спомагателен приход, нужен за закупуване на междинен дом.

Получавайте седмични вести за пари

„ Градът означи най-голямата смяна в цената на жилищата с $14 300 повече месечно. Кредитополучателят от Монреал при този сюжет би платил $76 повече за своите месечна ипотечна вноска, или $912 на година, през февруари спрямо в случай че са купили през януари, ” сподели Греъм.

Тъй като войната в Иран покачва цените на петрола и силата по света, някои специалисти предизвестяват, че канадците, които желаят да възобновят ипотеките си тази година, могат да бъдат подложени на спомагателен стрес.

Страната е в средата на вълна от възобновяване на ипотеките, дружно с Канада Mortgage and Housing Corporation пресмята, че минимум 1,5 милиона семейства към този момент са възобновили своята ипотека до края на 2025 година и още един милион се чака да го създадат през 2026 година

Като цяло, когато вложителите се опасяват от инфлация, това води до повишение на доходността на облигациите и на собствен ред покачва лихвите по ипотечните заеми.

„ След като цените на петрола скочиха до небето в отговор на военните дейности в и към Иран, доходността последва образеца. Това има значение, тъй като кредиторите употребяват доходността на облигациите, с цел да дефинират цената на своите закрепени ипотечни лихви, ” сподели Клей Джарвис, специалист по ипотеките на NerdWallet Canada. ипотечният % беше 3,35 %.