Ето къде собствениците на жилища в САЩ плащат най-много — и най-малко — данъци върху имотите
Нарастващите цени на недвижимите имоти в САЩ и по-високите лихвени проценти по ипотечните кредити не са единствените предизвикателства пред притежаването на дом в наши дни. Между 2022 г. и 2023 г. данъците върху имотите скочиха с цели 31% в някои части на страната, показват последните данни.
Собствениците на жилища отбелязаха увеличение на данъците си върху имотите средно с 4,1% през този период, според анализ на повече от 89 милиона еднофамилни къщи, извършен от ATTOM Data Solutions, доставчик на данни за имоти. Това се превежда като типична данъчна сметка за миналата година от 4 062 долара спрямо 3 901 долара през 2022 г.
Главният изпълнителен директор на ATTOM Роб Барбър приписа увеличенията на данъците отчасти на инфлацията, която увеличи разходите за управление на местните власти и училищата, включително заплати за държавни служители.
В САЩ данъците върху имотите са се повишили повече от средното за страната в 118 по-големи града, според данни на ATTOM. Най-високите годишни скокове на годишна база са в Шарлот, Северна Каролина, с 31,5%; Индианаполис (19%); Канзас Сити (17%); Денвър (16%); и Атланта (15%).
ATTOM установи също, че жителите на 21 окръга с най-малко 10 000 еднофамилни къщи плащат над 10 000 долара годишно данъци върху собствеността. Начело в този списък са:
Окръг Есекс, Ню Джърси ($13 145) Окръг Берген, Ню Джърси ($13 112) Окръг Насау, Ню Йорк (13 059 $) Окръг Сан Матео, Ню Йорк (13 001 $) Окръг Санта Клара, Ню Йорк (12 462 $ )Общо казано, местните власти са събрали повече от 363 милиарда долара под формата на данъци върху собствеността.
Със сигурност годишните данъци върху собствеността могат да варират с десетки хиляди долари в зависимост от това къде живеете. Това е така, защото тези данъци се основават на местните правителствени услуги и училища, налични в дадена общност. Стойностите на имотите, които се определят от местен оценител, също засягат раздела.
Но дори увеличение от 1% на данъците върху имотите може да добави стотици долари към месечното плащане на собственика на жилище.
Ето петте най-големи щата, в които типичният собственик на жилище е платил най-много данъци върху недвижими имоти през 2022 г., според ATTOM:
Ню Джърси ($9488)Кънектикът ($8022)Ню Йорк ($7936)Масачузетс ($7,414)Ню Хемпшир ($7,172)Американците плащат средно най-ниските средни данъци върху имотите в тези пет щата:
Западна Вирджиния ($989)Алабама ($1,104)Арканзас ($1,296)Мисисипи ($1,367)Луизиана ($1,418)
