Ето колко може да струва $50 000 HELOC месечно след декемврийското намаляване на лихвения процент от Федералния резерв

Ако търсите да вземете назаем $50 000 в днешната стопанска система и не желаете да похарчите несъразмерна сума под формата на рента, с цел да го получите, може да не се наложи да търсите доста надалеч. Тъй като равнищата на жилищния капитал се повишават до рекордно високо равнище тази година, елементарно може да имате толкоз доста за заем от вкъщи си. И в случай че го извършите с кредитна линия за личен капитал (HELOC), ще си осигурите лихвен %, по-нисък от този, който се предлага със заеми за личен капитал, персонални заеми и кредитни карти, последните от които са към три пъти по-скъпи от HELOC сега.

И лихвените проценти на HELOC може да намалеят още повече в този момент след намаляването на лихвения % от Федералния запас през декември. Въпреки че Фед е единствено един мотор зад ставките на HELOC, той остава сериозен. Това е огромно преимущество както за съществуващите кредитополучатели на HELOC, по този начин и за евентуалните, защото продуктът има променлива рента, която се трансформира ежемесечно. Така че намаляването на лихвените проценти от Фед може (и е) елементарно да понижи обвързваните разноски по заеми, свързани с HELOC. Това прави в този момент един от най-хубавите моменти в новата история за заемане на $50 000 с този артикул. Но защото вашият дом служи като поръчителство, значимо е да знаете приблизителните месечни заплащания, преди да започнете, с цел да избегнете всевъзможни опасности от забрана.

И по този начин, какъв брой може да коства HELOC на стойност $50 000 месечно в този момент, след намаляването на лихвения % от Фед през декември? Това е, което ще създадем разбивка по-долу.

Започнете, като видите какъв брой личен капитал можете да вземете назаем с HELOC тук.

Ето какъв брой може да коства HELOC от $50 000 месечно след намаляването на лихвения % от Фед през декември

Изчисляването на разноските за HELOC изисква малко спекулации с помощта на променливата рента на продукта. Но с лихвените проценти тук, доста по-ниски от предходните, към момента може да бъде жизнерадостен и доходоносен метод да вземете заем от $50 000 в този момент, стига тази колебливост да бъде регистрирана авансово. Ето какъв брой може да коства $50 000 HELOC месечно след декемврийското понижение на лихвения % от Фед, в случай че приемем, че лихвите остават непрекъснати, че цялата кредитна линия се употребява авансово (и по-късно се изплаща) и два типични интервала на погасяване:

10-годишен HELOC при 7,81%: $601,63 на месец 15-годишен HELOC при 7,81%: $472,36 на месец

За подтекст, ето какво би коствал $50 000 HELOC месечно след предходното намаляване на лихвения % от Фед през октомври:

10-годишен HELOC при 7,90%: $604,00 на месец15-годишен HELOC при 7,90%: $474,90 на месец

И ето какво коства след първото намаляване на лихвите от Фед през 2025 година Септември:

10-годишен HELOC при 8,05%: $607,96 на месец 15-годишен HELOC при 8,05%: $479,27 на месец

Следователно, месечните заплащания по HELOC от този размер в този момент са по-ниски, в сравнение с бяха след предходните две понижения на лихвите от Фед. И кредитополучателите на HELOC не би трябвало да подхващат каквито и да било дейности, както биха създали със заем за личен капитал, защото разноските им просто биха спаднали без значение, с помощта на тези понижения на лихвените проценти от Фед. 

Междувременно жилищен заем би претендирал от кредитополучателите както рефинансиране, по този начин и възнаграждение на разноските за затваряне на рефинансирането. С други думи, в случай че желаете да вземете назаем личен капитал, желаете да бъдете в положение да се възползвате от спомагателни понижения на лихвените проценти и не желаете да плащате разноски за затваряне, с цел да го извършите, HELOC може да бъде най-хубавият ви залог сега.

Започнете с HELOC онлайн през днешния ден.

Долната линия

$50 000 HELOC идва с месечни заплащания сред $472 и $602 за квалифицирани кредитополучатели в този момент, което го прави по-нисък, в сравнение с е бил през последните месеци. И в случай че през 2026 година бъдат издадени спомагателни понижения на лихвените проценти или в случай че бъдат освободени спомагателни стопански точки, които предизвикват по-нататъшно изстудяване на климата на лихвените проценти, месечните заплащания тук могат да намалеят още повече. И най-после, не забравяйте, че това са заплащания, изчислени при догатката, че цялата кредитна линия ще бъде употребена – и изплатена – неотложно. Но доста заемодатели на HELOC ще наложат заплащания единствено с рента през първичния интервал на изтегляне, което значи, че тези месечни калкулации може да са даже по-ниски, в случай че вместо това решите да изберете този път.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Представен арбитър подрежда освобождението на Абрего Гарсия Минеаполис Сноу Общо Зимни срещи на MLB Реал Мадрид против Манчестър Сити Следете ни в YouTubeFacebookInstagramX Поверителност Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашият избор за поверителностУсловия за потребление Още от CBS News Бюлетини Подкасти Изтеглете нашето приложение Марка Студио Карта на уеб страницата Компания Относно ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост за талантиПомощОбратна връзкаСвържете се с омбудсмана

Авторски права ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS NewsOpenChromeSafariПродължете