Ето колко по-достъпен е жилищен заем от $40 000 сега в сравнение с 2025 г.

Заемането на жилищен капитал на стойност $40 000 постоянно е било постижимо за необятен кръг от притежатели на жилища. И става все по-силно през последните години, откакто равнищата на личен капитал в страната доближиха рекордно високо равнище и размерът на личния капитал, който може да се заема, надвиши приблизително $10 трилиона. Тъй като множеството заемодатели изискват от притежателите да поддържат предел от 20% личен капитал в дома като буфер, 40 000 $ към момента са релативно налични, като се има поради повишаването на сумите на личния капитал в цялата страна. Въпреки че размерът на личния капитал, от който можете да вземете назаем, се е повишил, разноските за това също са намалели, което прави в този момент подобаващ миг да привлечете личния капитал под своя покрив.

И това е изключително правилно за тези, които обмислят да заемат своите $40 000 със заем за личен капитал. Този артикул употребява закрепен лихвен %, който няма да се промени, в случай че притежателят на жилище не избере да рефинансира. Поради това е елементарно да планирате точно бюджета, което е значимо, когато употребявате дома си, тъй като теоретично бихте могли да го възбраните, в случай че в последна сметка не сте в положение да извършите погашение, както е контрактувано. Но това може да е по-малък проблем в този момент, защото разноските за жилищни заеми непрестанно понижават, както може да се види ясно при заем от $40 000. И по този начин, какъв брой по-достъпен е 40 000 $ жилищен заем в този момент спрямо 2025 година? Това е, което ще очертаем по-долу.

Започнете, като видите какъв брой жилищен капитал можете да заемете тук.

Ето какъв брой по-достъпен е заем за жилищен капитал от $40 000 в този момент спрямо 2025 година

Заемът за жилищен капитал ще даде на кредитополучателите еднократна сума пари авансово. Месечните заплащания ще стартират по-късно, нормално разпределени в два общи интервала на погасяване. Използвайки днешния междинен лихвен %, ето по какъв начин наподобява това при взимане на заем от $40 000, като се одобри, че няма активност по рефинансиране:

10-годишен жилищен заем при 6,96%: $463,61 на месец 15-годишен жилищен заем при 6,96%: $358,64 на месец

Ето какъв брой по-скъп е бил през декември 2025 година, след федерален Намаляване на аварийния лихвен % през месеца:

10-годишен жилищен заем при 8,18%: $489,12 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,13%: $385,27 на месец

И ето по какъв начин изглеждаше през септември 2025 година, след първото понижение на лихвения % от Фед за годината:

10-годишен жилищен заем при 8,43%: $494,45 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,31%: $389,45 на месец

Накрая, ето какво коства през февруари 2025 година, когато ставките бяха даже по-високи от предходните три пъти, посочени нагоре:

10-годишен жилищен заем при 8,57%: $497,44 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,52%: $394,36 на месец

В съпоставяне с февруари 2025 година заемът за личен капитал от $40 000 е с към $34 по-евтин месечно за 10-годишен заем и с към $36 по-евтин за 15-годишна опция. Това не е незначителна сума пари, защото се равнява на стотици долари на година и хиляди долари, спестени през целия период на заема. 

Също по този начин е значимо да сравните лихвените проценти, с които се оферират заемите за личен капитал в този момент, по отношение на това, което можете да получите с персонални заеми (над 10%) и кредитни карти (над 20%). В този подтекст заемът за личен капитал не е просто един от най-евтините способи за заемане на личен капитал; това е и един от най-евтините способи за заемане на пари като цяло.

Започнете със заем за личен капитал онлайн тук.

Долната линия

Нивата на личния капитал са високи и разноските за заем за личен капитал понижават, което прави в този момент един от най-хубавите времена в новата история за заемане на личен капитал на стойност $40 000. Плащанията по заем от този размер понижават с повече от $30 месечно, без значение от въпросния интервал на погасяване. Просто влезте в процеса целеустремено и стратегически и взимайте назаем единствено толкоз пари, колкото са ви нужни, а не толкоз, за колкото отговаряте на условията. Правейки това, ще увеличите възможностите си за триумф при заемане както в този момент, по този начин и през идващите месеци и години.

Редактирано от Анджелика Лайхт

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Препоръчано отразяване на войната в Иран 2026 NFL Draft в ПитсбъргNFL DraftNBA Playoff Bracket Следвайте ни в YouTubeFacebookInstagramX Поверителност Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашите благоприятни условия за избор на поверителностУсловия за потребление Правила за дискретност на малолетни Още от CBS News Бюлетини Подкасти Изтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания За ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост за талантиПомощОбратна връзкаСвържете се с омбудсмана

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS NewsOpenChromeSafariПродължете