Ето колко струва да закупите ключ към една от най -големите тайни градини на NYC - чиито домове почти никога не са изброени за продажба

единствено 12 ключа имат достъп до една от най -големите секрети градини в Ню Йорк - и един от тях е подготвен за грабване.

Изписване от The New York Times през 1997 година назова градината „ едно от последните цивилизовани петна в Ню Йорк: безшумно, интимно зелено бунар, заобиколен от ниски здания от всички страни, място, където е мъчно да се пресметна всяко усъвършенстване. “

Потъналата градина се секретира сред трето и авенюто на Лексингтън, налична от 12 домове, облицоващи източни 65 -та и източна 66 -та улици. След необикновен скок на покупко-продажби от 2024 година, един -единствен парцел на Ийст 65 -та улица се връща в продажба, пощата се научи - искайки 11,95 милиона $.  

Списъкът с повърхност от 6000 квадратни фута, държан от Скот Хюстис и Марк Йованович от Паридма Консултант в Compass, се намира на № 157. Compass е третият медиатор за приемане на листата на East 65th Street, защото първичното си 13,45 милиона $ за 2022 година, съгласно Streeteasy.

Йованович сподели пред The ​​Post, че градината се усеща по -скоро като персонално светилище, в сравнение с споделен задния двор.

„ Хората, изненадващо, не употребяват градината толкоз, колкото бихте си помислили “, сподели Йованович, сравнявайки анклава с непълен трафик с парк Gramercy.

„ Бихте си помислили, че от самото начало ще има куп хора, само че няма “, добави той.

Подобно на жителите на градините Macdougal-Sullivan в Greenwich Village и Midtown в търсената общественост на Turtle Bay Gardens в Midtown, притежателите на Jones Wood се любуват на личните си частни дворове, прикрепени към споделената градина. Отчасти дивизията затруднява сравняването на размера на тайните градини на града - само че единствено с 12 домове отпуснаха близо четвърт декар общински пространство, Джоунс Ууд елементарно се подрежда измежду най -големите в Манхатън. 

Това, което стартира като скромна сбирка от жилищни кафяви камъни, беше преустроено през 20-те години на предишния век в общественост от 12 реновирани резиденции, съсредоточени към почти 10 800 квадратни фута градина. Отстъплението в британски жанр беше кръстено на Джоунс Ууд, гъсто горист имот, който в миналото окупира десетки декара Манхатън. 

Джоунс Ууд Гардън е хазаин на генерации от добре работещи фамилии в Ню Йорк, които рядко си потеглят. Тази наклонност се промени през май 2024 година, когато големи четири домове седнаха на пазара по едно и също време - рядко събитие за New York's Secret Garden Communities. Домове към Urban Тези оазиси, като градините на Turtle Bay и градините Macdougal-Sullivan, надали търгуват с ръце. 

Продажбите на Jones Wood Garden Glut не продължиха дълго. Три от четирите листата са продадени за сред 7,75 и 9,75 милиона $, съгласно градските записи - един през август 2024 година и още две през миналото лято.

остава единствено № 157.

Домът с шест спални, шест равнища се предлага с историческо завещание. Имотът преди е бил благосъстоятелност на Джон Дюи, авторитетен американски мъдрец и учител. Отпечатъкът на Дюи може да бъде открит в големия асансьор на дома, издигнат особено за неговия наследник с увреждания-и солидния прозорец за картина 9 на 7 фута. 

Наследниците на Дюи се задържаха в дома в продължение на десетилетия. Йованович сподели, че парцелът е в страдание, когато парцелът на фамилията е продал дома през 2010 година

Сделката с 6,45 милиона $ отиде на юриста на банкрута Ира Дизенгоф и брачната половинка му Бетси Дизенгоф, съгласно градските записи. Dizengoffs, който отхвърли да разяснява листата посредством посредничеството си, преобрази дома от горната страна надолу в дълголетен ремонт на червата. Основният ремонт включваше построяването на ново централно стълбище, разкопаване на равнището на мазето и прибавяне на пети пода на таванско помещение с две частни тераси.

„ Те не отрязаха ъгли на никое място “, сподели Йованович.

Съвременните улеснения в историческия дом включват огромна фитнес зала на равнище мазе и отопляеми плочки в кухнята на готвача. Основният апартамент, който заема целия трети етаж, може да се похвали с две от петте камини с дърва в дома, както и ръчно направен мозаечен под в банята. 

не. 157 сега е безработен, сподели Йованович пред The ​​Post, а притежателите са стимулирани да продават. Той сподели, че има вяра, че предходните опити за продажба не са се погрижили тъкмо за това, което пазарът желае - празен шисти. 

Снимките на свежи изброявания сигурно вършат, с измити стени и минималистични мебели. Йованович сподели, че счита, че методът ще откри триумф: „ Просто демонстрирам каква може да бъде къщата, тъй като е в действителност вълшебна. “