Ето колко струва HELOC на стойност 25 000 долара месечно, когато отново процентите за намаляване на Фед

Ако имате добър кредитен рейтинг и надеждна история на заетостта, обезпечаването на кредитна карта с предел за заемане от 25 000 $ може да бъде относително елементарно да се направи. Но сега това не е изключително налично.

Със междинния лихвен % на кредитна карта, който се движи към 22% в този момент, тъкмо под рекордно високо достигнато предходната година, по -скъпо е от всеки път да се вземат назаем с карта. И защото облекчението на % е малко евентуално да бъде издадено в материална сума в скоро време, евентуално ще продължи да остане по този начин за обозримо бъдеще.

За благополучие, в случай че в този момент сте притежател на жилище, евентуално имате достъп до сума на финансиране, което е доста пъти по -високо от тези 25 000 $. С по -специално кредитна линия на личния капитал (HELOC) можете да заемате личен капитал с артикул, който има лихвен % повече от три пъти по -евтин от кредитна карта. И защото неотдавна Федералният запас издаде понижение на лихвите и с други евентуално за по -късно през октомври, той ще стане още по -евтин с помощта на изменчивия си лихвен %, който реагира месечно на пазарните условия.

Все отново ще би трябвало да бъдат назаем от личния си капитал, постоянно би трябвало да се правят рационално, а заплащанията тук ще би трябвало да бъдат налични, с цел да се избегне рискът от възпрепятстване. Но какво ще коства HELOC на стойност 25 000 $ в този момент, когато още веднъж скоростта на понижаване на Фед? По -долу ще се оправим с математиката.

Започнете, като видите какъв брой личен капитал бихте могли да вземете назаем тук.

Ето какъв брой коства HELOC от 25 000 $ месечно в този момент, когато скоростта на понижаване на Фед още веднъж

може да бъде мъчно да се пресметна точните разноски за възобновяване на HELOC, защото процентът тук може да се трансформира месечно въз основа на пазарните условия. След това изчислете разноските си против разнообразни сюжети на разнообразни цени, с цел да определите по-добре дълготрайната досегаемост. За информация, ето какъв брой коства HELOC от 25 000 $, привързан с днешните цени и обичайните интервали на погасяване (ако се одобри, че процентът остава непрекъснат с течение на времето):

и ето какво ще коства през февруари, по кое време са по-високи; Щатски долар 307,03 на месец 15-годишен HELOC при 8,28%: 242,97 $ на месец

Връщане през цяла година, ето какво би коствал HELOC от 25 000 $ през февруари 2024 година в сравнение с беше към тази точка и предходната година. Before formally applying, however, take the time to calculate costs against all of the above rates and a few others (both higher and lower) to better determine long-term costs and affordability.

Compare your current HELOC rate offers here.

Take advantage of interest-only payments

Today's HELOC rates are on a downward trend, but that doesn't mean that you should wait to take advantage of the repayment structure the line of credit употребява. 

Можете да извършите погашение тук по два съществени метода: неотложно да изплатите цялостната кредитна линия, която сте употребявали всеки месец (цифрите, показани по-горе) или като изберете, с цел да правите заплащания единствено за лихви по време на първичния интервал на изтегляне (обикновено до 10 години). Ако изберете последното, заплащанията ви ще бъдат даже по -ниски от тези, изчислени по -горе, и се надяваме, че когато пристигна време да извършите цялостното погашение в бъдеще, климатът на лихвения % ще бъде още по -хладен, в сравнение с е в този момент. 

Няма идентичен метод за погашение на вашия HELOC, тъй че анализирайте както за установяване на това, което има най -голям смисъл за вашия бюджет както в този момент, по този начин и в бъдеще.

Долният ред

A Heloc от 25 000 $ идва с месечни заплащания, вариращи сред 237 $ и 302 $ в този момент. Но цените могат и ще се двоумят с течение на времето, тъй че е от решаващо значение за бюджета за колебливост, преди да подадете заявление. Това сподели, че с към този момент ниски цени и с други понижения на %, това към момента може да бъде един от по-добрите способи за заемане на огромна, петцифрена сума пари в този момент.

Мат Ричардсън е старши, ръководещ редактор за ръководството на вашия секцията за пари за CBSNews.com. Той написа и редактира наличие за персоналните финанси, вариращи от спестявания до вложение до застраховка.

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Още от CBS News

Copyright © 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.