Ето за колко милиона долара току-що беше продадено най-скъпото студио в Ню Йорк
Колко милиона долара бихте пръснали, за да живеете в лукс - и в студио в Ню Йорк?
Някой е платил впечатляващите 3,88 милиона долара за един в сделка за всички пари. Може дори да си помислят, че това е „изгодна сделка“, тъй като исканата от студиото цена всъщност беше 3,93 милиона долара – без допълнителните 2577 долара на месец като общи такси.
В замяна купувачът получава по същество много голяма стая с баня в луксозна нова сграда на Пето авеню.
Местоположението в Mandarin Oriental Residences на 685 Fifth Ave. може да се счита за мечта. Чуваме, че купувачът е местен и всъщност е група, която събира „брандирани резиденции по целия свят“.
Какво получавате за тези $3,88 милиона? Студиото, което се предлага със собствена частна тераса от 167 квадратни фута, се намира на 15-ия етаж на луксозната сграда, на няколко крачки от Central Park.
С площ от 691 квадратни фута стаята струва невероятните 5615 долара на квадратен фут, което я прави най-скъпото студио за продажба в града тази година, казва най-добрият оценител на недвижими имоти Джонатан Милър.
„Това е истинско студио, а не едностайно“, каза източник.
Както можете да си представите, персонализираните вградени елементи на стаята и спестяващият място дизайн от висок клас са създадени за комфорт и стил — „несравним лукс“, според списъка.
Резиденцията също е готова до ключ — това означава, че идва с всичко от спално бельо Frette до комплекти за баня Acqua Di Parma и La Bottega, аксесоари за дома Georg Jensen и сешоар Dyson. „Всичко, което трябва да вземете, са вашите дрехи. Но дори не е нужно да правите това“, добавя източник, тъй като има партньорство със Saks Fifth Avenue, което може да зареди гардероба ви. „Това наистина е сграда „влезте така, както сте“.
Студиото беше закупено от фиктивна компания, Hycode USA LLC, която затвори обекта през септември и след това незабавно го върна на пазара като наем за 38 000 долара на месец „джуниър апартамент“. Но — ахнете! — нямаше желаещи. След това месечната цена падна до 30 000 долара през ноември. Този месец тя отново беше намалена до $19 000.
Ако някой някога се почувства тясно в апартамента, винаги може да разгледа сградата, която се предлага със самостоятелен басейн на покрива и тераса с изглед към Сентръл парк, клуб само за обитатели — както и фитнес зала с йога студио, спа и дори фризьорски салон.
Главният готвач Даниел Булуд, носител на звезда Мишлен, управлява и частния ресторант на сградата, Boulud Privé, от 27-ия етаж. Сградата разполага с 65 жилища. Тя е брандирана и управлявана от Mandarin Oriental — което означава хотелски предимства като румсървис, домакинство и подготовка на стаята — но в сградата няма хотелски компонент.
Брокери за листване бяха търговският директор Джейд Чан, Александър Борискин и Керен Ринглър от Дъглас Елиман. Брокерите на обявите за наемане са Лора Као на Дъглас Елиман, Джъстин Джонсън и Линдзи Силвърщайн.
