Евтини зелени ипотеки с фиксирана лихва вече са достъпни за клиентите на AIB, които се самостроят
Клиентите, които се самостроят в процес на изграждане или планират да построят свой собствен дом, вече отговарят на критериите за намалени проценти на зелени ипотеки с AIB.
Зелена ипотека е ипотека, която предлага по-нисък лихвен процент на хора, които купуват по-енергийно ефективен дом.
Преди това клиентите можеха да теглят първоначалните вноски на собствения си -изграждане на ипотека с променлива лихва с опция за преминаване към фиксирана лихва, когато ипотеката е напълно изтеглена.
Клиентите, които строят или започват значителни ремонти на домовете си, са длъжни да се придържат към строителните разпоредби, които включват стандарти за сгради с почти нулева енергия (nZEB).
Това означава, че всеки нов домашен дом трябва да постигне енергиен рейтинг на сградата (BER) от A2 или по-добър, а съществуващ дом, подложен на значителни ремонти, трябва да постигне BER от B2 или по-висок.
Така че клиент на самостроител или тези, които допълват ипотеката си, за да плащат за ремонти, които изискват разрешение за строеж, могат да отговарят на условията за зелената ипотечна ставка на AIB, „която е една от най-евтините намалени зелени лихвени проценти на пазара, като демонстрира съответствие със стандартите nZEB".
Последните данни на Федерацията за банкиране и плащания на Ирландия за първото полугодие на 2023 г. показват почти една четвърт (24 процента) от ипотеките на купувачи за първи път за ново строителство имотите са били за самостоятелно строителство, докато 42 процента от ипотечните кредити за новопостроени имоти са били самостоятелно построени.
В Западния регион (Mayo, Sligo и Roscommon) почти три четвърти (73 процента) от заемите за новопостроени имоти са били самостоятелни постройки.
В граничните окръзи (Каван, Донегал, Лейтрим, Лаут, Монахан) самостоятелните постройки представляват 49 процента от новопостроените имоти, финансирани с ипотеки.
В Голуей почти половината (46 процента) от новопостроените имоти, финансирани с ипотека, са били самостоятелно построени, а 35 процента в Лимерик.
Инициативата идва, след като AIB Group намали своите зелените ипотечни лихви в AIB, Haven и EBS с 0,2 процента. AIB Group също така наскоро обяви 50-процентно увеличение на плащанията си за превключване до 3000 евро за клиенти, които искат да преместят ипотеката си в AIB, EBS или Haven.
Управляващият директор на AIB за банкиране на дребно Джералдин Кейси каза: „Изграждане дом или завършването на ремонт може да бъде предизвикателен процес и един от най-големите ангажименти, които повечето от нас биха могли да си представят да поемем в живота си. След неотдавнашното ни намаление на лихвените проценти по зелените ипотечни кредити, сега имаме удоволствието да предоставим пълната ни гама от ипотечни продукти на разположение от началото на изграждането. Днешното съобщение е допълнителна демонстрация на нашия ангажимент да подобрим предлагането на ипотечни кредити и да направим ипотечния процес по-лесен за нашите клиенти."
