Горещата точка за евтини жилища в Италия предлага повече за продажба
През последните години намаляващите италиански градове вършат всичко допустимо, с цел да привлекат нови поданици, като в цялата страна започват няколко схеми за жилища за едно евро.
Но до момента в който някои градове се борят да намерят купувачи за своите изоставени здания, други се любуват на славата на сполучливи продажби.
След като видя голямо търсене за предходните си разпродажби на жилища през 2019 година и 2021 година, сицилийската Sambuca di Sicilia се готви да пусне трета партида на пазара, този път с начални цени от 3 евро, или малко над 3 $.
Предишен успех
„ Просто желаеме да изясним, че посредством номерирането на тези партиди евентуално ще последват повече продажби през идващите години “, сподели новоизбраният кмет Джузепе Качиопо пред CNN. „ Чужденците се стичат да купуват нашите домове, това е шлагер до момента. “
Cacioppo предизвиква евентуалните купувачи, които се насочат към района, да посетят града и да прегледат към 12-те жилища, които този път ще бъдат сграбчени.
„ Моментът е съвършен “, споделя той. „ Туристи и заинтригувани купувачи, които сега пътуват до Италия, и тези, които възнамеряват пътешестване напролет и лятото, могат да дойдат да прегледат. “
Според Cacioppo наличните жилища, ситуирани в остарелия сарацински квартал, са „ структурно постоянни като тези, продадени до момента “, само че се нуждаят от рестайлинг.
Sambuca влезе в международните заглавия през 2019 година, когато CNN разгласи, че пуска 16 жилища за продажба за едно евро. Две години по-късно градът предлага втора партида жилища за две евро.
Горещата ликвидация, която притегли интернационалните купувачи чак до Близкия изток, оказа помощ за обновяването на локалната стопанска система с приток от 20 милиона евро (около 21,8 милиона долара), споделя Качиопо.
Това включва оборот от нови B&B, нови магазини, които са отворили в града и контракти със строители, архитекти, геодезисти, интериорни дизайнери и нотариуси.
„ Двете партиди къщи, благосъстоятелност на кметството, съживиха бранша на частните недвижими парцели. Хората, които бързаха да сграбчен една на търг, само че не направиха окончателното разфасоване, купиха вместо това евтина къща. Досега са продадени 250 жилища “, споделя Качиопо.
Триумфалните старания на Самбука да продаде празните си домове значително се приписват на обстоятелството, че локалните управляващи в действителност имат изоставените жилища, които се надяват да разтоварят.
Други обезлюдени италиански градове, като средновековното село Патрика, ситуирано на юг от Рим, се пробваха да започват сходни схеми, само че се бореха да проследят някогашните притежатели, с цел да получат позволение да продадат празните си домове.
Възрожденски надежди
Властите на Самбука завзеха изоставените къщи в града, откакто земетресение удари заобикалящата котловина Белице през 1969 година Природното злополучие накара локалните поданици да избягат, оставяйки празни домове.
„ Тогава държавното управление на Рим утвърди съответен закон за възраждането на Sambuca, който даде на кметството благосъстоятелност върху изоставените домове, тъй че можем да се разпореждаме с тях както желаем и няма междинни организации “, споделя Качиопо.
Това значи, че процесът на продажба е доста по-бърз, защото не е належащо локалните управляващи да поддържат връзка сред притежатели и купувачи.
Жилищата, които се оферират този път, са едностайни, двустайни и тристайни къщи с повърхност от 50 до 80 квадратни метра, построени със златисто-кафеникави камъни и ситуирани на един или три етажа.
Много от тях имат балкони от ковано желязо с аспект към калдъръмени алеи и панорамни тераси, както и истински боядисани в зелено остарели дървени порти с декорирани арки и прозорци.
Тези в най-хубаво положение разполагат с дребни вътрешни мавритански дворове с лимонови дървета и подове от остарели боядисани майоликови плочки.
Но множеството се нуждаят от ремонт и са цялостни със забравени движимости и купища счупени, прашни мебели.
В взаимозависимост от положението на парцела, ремонтите нормално стартират от €30 000 (около $32 500) за просто видоизменение, само че могат да доближат до над €200 000 (приблизително ($217 000), в случай че купувачите възнамеряват да трансфорат къщата в първокласно леговище.
Една американска двойка, която закупи преференциален дом в града, добави вътрешен асансьор.
Много от тези купувачи, които завоюваха предходните наддавания, в последна сметка купиха още парцели в града.
Това постоянно бяха свързани домове, което означаваше, че могат да бъдат разширени в един огромен парцел.
Голямо търсене
Желаещи да завоюват от огромното търсене, локалните поданици се втурнаха да разпродават гаражи или остарели изоставени тавани.
Повечето от хората, които са били привлечени в това отдалечено място в Сицилия, ситуирано надалеч от туристическите тълпи, са от Съединени американски щати.
Източник: cnn.com
