Градоустройството казва, че пр.н.е. правителството ще загуби милиони при закупуването на прословутата Granville SRO

Консултант по недвижими парцели във Ванкувър сподели, че провинцията евентуално ще загуби милиони при закупуването на прословутата постройка с единична стая (SRO) в развлекателния квартал Granville, която продължава да подслонява един наемател месец и половина откакто пр.н.е. държавното управление даде обещание да го затвори.

Провинцията, посредством BC Housing, платени много над оценената стойност за хотел Howard Johnson със 110 стаи на улица Granville 1176, като част от дълготраен проект за създаване на композиция от жилища на налични цени.

Според известие за вести от 24 юни 2020 година B.C. държавното управление заплати почти 55 милиона $ за закупуването на някогашния хотел и „ прилежащия обект за застрояване “.

По това време общата оценка на 1176 Granville Street и прилежащия паркинг, включени в договорката, беше 38,6 милиона $.

Днес и двата обекта се правят оценка на почти 27,5 милиона $.

„ Не мисля, че е безразсъдно да се допуска, че провинцията ще загуби към половината от това, което са платили за този парцел, ” сподели урбанистът и пенсиониран проектант Майкъл Гелър.

Гелър сподели, че държавните управления постоянно заплащат повече, в сравнение с парцелите костват, когато имат намерение да употребяват недвижимия парцел за основаване на поддържащо жилище, в този случай Luugat SRO.

„ Когато споделям, че провинцията губи половината, това, което в действителност споделям, е, че данъкоплатците на Британска Колумбия губят половината от това беше изразходван за тази постройка “, сподели Гелър в изявление. „ И това подценява всички други разноски, които са били свързани с него през годините. “

След шест години като поддържащо жилище, няколко пожара и повече от 200 наводнения, потопили нощния клуб Aura на Алън Гудол на приземния етаж, постройката на Luugat SRO неотдавна беше оценена на 22,2 милиона $.

„ Веднага след 2020 година тя в действителност се срина, “ Гудол сподели пред Global News във вторник. „ Това е малко обезсърчаващо, това е малко пестник по лицето на Гранвил Стрийт. “

Получавайте ежедневни национални вести

Федерацията на канадските данъкоплатци (CTF) сподели, че данъкоплатците са постигнали в действителност неприятна договорка при закупуването на парцела и са оставени да покрият разликата, защото B.C. държавното управление е похарчило надалеч над оценената стойност.

„ Когато жителите на Британска Колумбия се борят с повишение на налозите и покачването на разноските за живот, не можем да си позволим държавното управление да загуби толкоз доста пари, управлявайки погрешно план “, сподели шефът на CTF BC Карсън Бинда пред Global News.

„ Наистина мисля, че от финансова позиция данъкоплатците са изтощени “, добави кметът на Ванкувър Кен Сим.

Бившият Хотел Granville Strip е бил очевидец на хиляди позвънявания на полицията и пожарната и е бил обект на голям брой недоволства за улични вълнения, откогато стартира да подслонява хора от лагери по време на COVID-19.

Сим сподели от позиция на обществения резултат, като се грижи за човеци и уязвими групи от популацията, поддържащите жилища не са били сполучливи.

„ Това, което в действителност се търси от държавното управление на провинцията, е да спре да повтаря несполучливи политики и неточности “, кметът на града сподели Global News в изявление. „ Нека да дадем на хората жилищата, от които се нуждаят. “

Критикът на Консервативната партия в Британска Колумбия за психологично здраве, зависимости и обществени жилища сподели, че не може да си показа какво е оправдало провинцията да заплати 16 милиона $ над оценената стойност за парцела в Луугат.

Клеър Рати сподели, че финансираният от данъкоплатците актив не е бил обгрижван по време на мандата му като SRO и не е била обезпечена подобаваща поддръжка за уязвимите поданици.

„ Правителството избра да не работи и в този момент постройката евентуално ще би трябвало да бъде разрушена “, сподели Rattée във вторник. „ Това е необикновено разочароващо, това е голяма загуба на пари на данъкоплатците и е същинска неприятна услуга за хората, които сега обезверено се нуждаят от поддържащо жилище. “

Гудъл има вяра, че има доста скрити разноски, в това число такси за възобновяване на огромни вреди от вода и непрекъснатата поддръжка, произлизаща от повтарящи се пожари и наводнения.

„ Мисля, че в тази картина евентуално има освен това от просто понижената стойност на постройката “, сподели той пред Global News във вторник.

Бивши поданици настояват, че Luugat SRO е унищожена за по-малко от година.

Провинцията сподели, че BC Housing е получила самостоятелна оценка преди закупуването на 1176 и 1150 Granville Streets и в последна сметка е купила и двата обекта за по-малко от оценената стойност – което не е направено разкриват.

На въпроса дали постройката на SRO ще бъде съборена и в случай че е по този начин, по какъв начин ще оправдае загубата за данъкоплатците, Министерството на жилищното строителство и общинските въпроси сподели, че проектите за бъдещото потребление на парцела са в развой на разработка и „ вариантите ще бъдат прегледани във връзка с това, което предлага най-хубава стойност за данъкоплатците “.

Гелър сподели, че обектът евентуално ще бъде преустроен, само че дали ще стане търговски или жилищен, остава да се разбере забелязано.

Ако се трансформира в жилище чартърен, той сподели, че някогашният хотел ще коства още по-малко.