„Градовете се превърнаха в тематични паркове“: Защо Airbnb е изправен пред проблеми в Испания

Със забележителния си климат, храна и архитектура Испания изтегли 98 милиона гости през 2024 г.-което го направи втората най-посещавана страна в света след Франция. Но тази известност идва с нежелания непряк резултат.

Приливът в домовете, изброени на платформи като Airbnb, значи, че главните градски центрове на Испания като Мадрид, Барселона и Валенсия към този момент са в хватката на рецесия чартърен на жилища, която през последните месеци се трансформира в главното терзание на испанците, съгласно испанския център за социологически проучвания. Сега, когато безпокойството провокира формален поврат.

По -рано този месец обществените права на Испания, въпросите на потребителите и Министерството на дневния ред 2030 година желаеха премахването на близо 66 000 описи за наем на парцели в Airbnb, като обявиха, че опонират на разпоредбите за туристическо настаняване.

Докато Airbnb апелира този ход, той не може да пристигна задоволително скоро за някои в Испания, които споделят, че животът им е бил потопен от неналичието на налично жилищно настаняване.

„ Не е в положение да си разреши покупката или даже единствено наемът на порядъчен апартамент за себе си е пагубно за достолепието на работещите хора “, съобщи жителката на Мадрид Енрико Конгиу пред CNN. 40-годишният работи като фамилен доктор и споделя апартамент с други двама души на една и съща възраст покрай центъра на столицата.

„ Градовете се трансфораха в тематични паркове “

Базираната в Барселона Ракел Перес, 41-годишна, е различен млад експерт, който споделя, че се усеща в капан от дефицит на жилища, за който споделя, че може да бъде омекотен единствено от ограничавания на Holiday Lets.

„ В момента е съвсем невероятно да се наеме апартамент в Барселона “, сподели тя пред CNN. „ И ние, Барселонани, се оказваме, че би трябвало да споделяме апартамент на 40 -годишна възраст или да се постанова да се преместваме в прилежащи градове. “

Тя добави: „ Поддържам да премахнете лицензите за туристически жилища и да ги трансформира в дълготрайни контракти за наем. Всъщност бих планувала тази мярка към 2026 година “

Цената на квадратен метър от наемите на къщи се е повишила с 85% в цялата страна в Испания през последното десетилетие, съгласно данни на уеб страницата за недвижими парцели Idealista, с туризъм и сезонни наеми, обсъждани като основни инфлационни водачи.

В Испания в Испания има 400 000 жилищни единици за потребление на туристиче, съгласно последните данни от испанския статистически офис. Банката на Испания пресмята, че дефицитът на жилищното строителство в страната е сред 400 000 и 450 000 жилища - числа, които наподобява са подтикнали държавното управление да работи против наемите, които счита, че нарушават наредбите.

„ Зад всеки от 65 000 описи с парцели там са били домове за фамилии, служащи, студенти, които през днешния ден са изгонени от техните квартали и виждат по какъв начин техните градове са превърнати в тематични паркове за несъразмерната облага от няколко капиталови фонда и огромни компании “, съобщи Пабло Бустиндуи, Министърът на Испания за обществени права, потребителски въпроси и стратегия за 2030 година

Повечето от целевите описи нарушават съществуващите правила, като не дават номер на лиценз, предоставяйки неверен или не, акцентирайки законовия темперамент на притежателя, съгласно министерството.

„ Безразборна методология “

Заявка, която е подкрепена от Върховния съд на Мадрид, подреди на платформата за наем Airbnb неотложно да отдръпна 5 800 разгласи за наем на парцели, разпознати от министерството, ситуирани в райони като Андалусия, Мадрид, Каталония, Валенсия, Балеарските острови и басската страна.

Попитан за този ход, Airbnb сподели на CNN, че ще продължи да апелира всички решения, засягащи този случай. Той също по този начин упрекна министерството в „ потреблението на безразборна методология “ за обособяване на парцели чартърен, за които Airbnb споделя, че в действителност не се нуждаят от лиценз.

Airbnb уточни, че към този момент работи с държавните управления на Канарските острови, Мурсия и Ибиса, с цел да преследват противозаконни описи.

Този ход е разстроил някои притежатели на парцели, като Асоциацията на туристическите жилища на Барселона (Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona) изисква повече от 4,4 милиона $ като обезщетение за към 7 200 жилището, наранени от тази мярка.

И не всички са уверени, че ще насочи салдото в интерес на тези, които се борят да намерят дълготрайно настаняване.

" Ще са нужни по -достъпни жилища и по -добро контролиране ", сподели Ксавиер Соле, гражданин на Барселона пред CNN.

„ Вероятно за най -доброто “

Междувременно някои туристи споделят, че са съгласни с ограничението на наемите в жанр Airbnb, даже и да ги намерят за желан вид.

" Намирам, че е по -удобно, защото мога да имам кухня, ледник... доста по -удобно е ", сподели Сорбили пред CNN. „ Освен това понижава разноските за фамилно пътешестване, в случай че пътувам с децата си. “

Дебора Мърфи, която отлетя от Ирландия, с цел да прекара време в испанската столица, добави, че новите ограничения са „ евентуално за най -добрите “.

Източник: cnn.com