Градовете в САЩ, където жилищният пазар се основава на богатството на поколенията

Превключете сред изданията в Калифорния и Ню Йорк тук.

Вижте повече от нашето покритие в резултатите от вашето търсене.

Първоначално оповестено от:

От генерации обещанието за възходяща подвижност беше просто: Намерете си добра работа, спестявайте деликатно и купете пътя си към междинната класа. Но на доста от най-скъпите жилищни пазари в Америка тази стълба става все по-трудна за нанагорнище, съгласно ново проучване.

Проучването, оповестено от Националното бюро за стопански изследвания (NBER), проучва регистрите на Бюрото за броене на популацията в Съединени американски щати, собствеността и налога върху приходите за повече от 3,4 милиона фамилии.

Той откри, че жилищното благосъстояние се предава по-плътно от родителите на децата, в сравнение с приходите, в доста преформулиране на възходящата подвижност в Съединени американски щати.

„ Това обяснява по какъв начин в действителност работи икономическата подвижност “, казва Джейк Кримел, старши икономист в Realtor.com®.

" Не става дума единствено за това, че приходите се предават от едно потомство на идващото или че приходите на вашите родители са предсказател за вашите. Става дума за значимостта на жилищното благосъстояние като належащо и задоволително изискване за постигане на по-високи стъпала на икономическата стълбица. "

Изследователите откриха, че жилищният капитал има оценка за резистентност сред поколенията от 0,43, спрямо 0,35 за общия приход и 0,29 за приходите от труд.

Иначе казано, деца, чиито родители са класирани с 10 места по-високо в разпределението на жилищното благосъстояние, в последна сметка са с към 4,3 места по-високо в разпределението на жилищното благосъстояние на личното си потомство.

А на някои от най-скъпите жилищни пазари в страната този резултат за неизменност е даже по-висок, което повдига въпроси дали недостигът на жилища също по този начин отваря благоприятни условия за хора без родителско благосъстояние зад себе си.

Защо положителната работа не постоянно е задоволителна

Жилищното благосъстояние от дълго време се е считало за лепкаво – щом едно семейство го има, то има наклонност да остане там – само че изследването демонстрира какъв брой лепкаво е станало то.

Собственият трудов приход на децата изяснява единствено 40% от връзката сред жилищното благосъстояние на родителите и жилищното благосъстояние на техните деца.

Междувременно повече от половината връзка идва през това, което откривателите назовават пряк канал.

Децата на родители с по-голямо жилищно благосъстояние са склонни самите те да се снабдят с по-голямо жилищно благосъстояние, даже когато печелят почти същото като своите връстници.

„ Това е удобен цикъл за тези, които могат да се качат по стълбата на собствеността “, споделя Кримел. " И откакто сте на стълбата, е по-трудно да паднете. Жилищните активи също са основен буфер против низходящата подвижност. "