Градският съвет на Едмънтън гласува за пренасочване на земите на Century Park, за да стимулира развитието

В продължение на към две десетилетия капацитетът за жилищно развиване в Century Park в южен Едмънтън беше значително неосъществен, само че в този момент работата най-сетне може да стартира, откакто градският съвет се съгласи с последното искане на бизнесмена за пренасочване на земята.

Capital Line LRT сега приключва в Century Park по улица 111 покрай 23 Avenue, където в предишното В продължение на 25 години се популяризират разнообразни хрумвания за превръщането на земите на някогашния Heritage Mall, който беше затворен през 2001 година, в директно насочен комплекс.

Докато някои жилища бяха издигнати към краищата на земята, пазарът на недвижими парцели се срина по време на световната финансова рецесия от 2008 година и стопанската система на първичните проекти пресъхна, оставяйки огромна част от първичната визия неизпълнена.

Първоначалният проект за мястото също приканва за създаване на паркинг с 1200 щанда, благосъстоятелност на града, на цена от 60 милиона $, само че той беше отстранен от съвета на деня заради възходящите разноски.

Вместо това свободният имот беше употребен в продължение на доста години от град Едмънтън като 1200 щанда за паркиране и разходка, което се оказа известно измежду пътуващите до работа и студенти и постоянно беше цялостно всекидневно.

През 2017 година градът пренасочи земята в очакване на построяването на градско населено място с висока компактност и смесено предопределение и безплатният паркинг стартира да понижава.

Този градски съвет утвърди жилищна постройка от 3995 единици, препоръчана от ProCura Real Estate Services. Това предложение беше съвсем два пъти по-амбициозно от първичното блокирано развиване, което по този начин и не се реализира при започване на 2000-те години.

Преди малко повече от пет години някогашният строителен бизнесмен си върна земята и градът построи парка Heritage Valley и парка за каране на няколко километра от южната страна на Anthony Henday Drive, където в този момент се уголемява LRT.

Но в по-голямата си част строителството не стартира и земята седеше ограден.

Получавайте ежедневни национални вести

K&H Developments влага в лота половин преди десетилетие, преди да придобие цялостната благосъстоятелност върху обекта през януари 2025 година Вече има една постройка в жанр апартамент с 300 жилища на място, наречена Century Gardens.

Компанията има огромни проекти най-сетне да построи обекта, който в последна сметка да съдържа 2500 жилищни единици, и работи с B&A Studios по плана.

K&H обаче желае настоящото зониране да бъде променено, като споделя, че ще опростете процеса и намалете строителните разноски, които президентът на компанията Крейг Хаан сподели, че са скочили до небесата след пандемията.

„ Отърваването от част от предписанията в зонирането на DC2 ще ни разреши да създадем по-ефективни структури, което ще ни разреши да развием обекта по-бързо “, сподели той пред Global News преди обществено чуване по въпроса.

Базираната в Блекфалдс компания изпрати предложение до град Едмънтън съвет да пренасочи земята, позволявайки на разработчиците да преминат към идната фаза на строителството.

Във вторник градският съвет гласоподава единомислещо в интерес на презонирането на зоната от настоящата зона за пряк надзор (DC2) в зона със смесено предопределение на Century Park (CPMU) и преходна
зона на Century Park (CPT).

Програмистът споделя, че това ще им разреши да основат и да се ангажират с общоприет проект за пренасяне напред.

K&H Development споделя, че има проекти да стартира строителството на постройка с 250 жилища през септември и има за цел да направи първа копка на втори жилищен комплекс през април 2027 година

„ Нашето семейство се надява този уебсайт да бъде изцяло създаден в границите на идващите 8-10 години “, сподели Хаан.

Катрин Лудвиг повече детайлности във видеоплейъра в горната част на страницата.

— С файлове от Ерик Бей и Катрин Лудвиг, Глобални вести