H&R REIT продава крайбрежен имот в центъра на Торонто за $232,5 милиона
H&R Real Estate Investment Trust подписа сделка за продажба на имот в центъра на Торонто на George Brown College и Halmont Properties Corp. за $232,5 милиона.
The имотът на 25 Dockside Dr. се намира на брега на града и е отдаден под наем на Corus Entertainment.
Тръстът за недвижими имоти казва, че нетните приходи от продажбата ще бъдат около $168,0 милиона и се очаква да бъдат използвани за изплащане дълг и финансира текущите си разработки.
H&R също казва, че ще плати специално разпределение от 62 цента на единица, включително 52 цента, които ще бъдат платени в единици, и 10 цента в брой.
В него се казва, че специалното разпределение се прави главно за разпределяне на притежателите на дялове на облагаемия доход, реализиран от REIT от транзакции през 2023 г.
След специалното разпределение дяловете на REIT ще бъдат консолидирани, така че притежателите на дялове да притежават същият брой единици, както преди специалното разпределение. В него се казва, че размерът на специалното разпределение, платимо в дялове, ще увеличи базата на данъчните разходи на консолидираните дялове на притежателите на дялове.
